L'immobilier à rénover dans le Alpes-maritimes 06

A 5 minutes à pied de la mer, dans le quartier de Carnoles, 3 pièces 56 m2 environ en rdc exposé sud dans une petite copropriété au calme. Entrée 2 chambres, salon, salle de bain, cuisine. Le tout est à rénover sauf les fenêtres double vitrage et les volets alus changés récemment. Une cave de 13 m2 vient compléter ce bien. Belle hauteur sous plafond, idéal pied à terre ou investisseur. Très peu de charges. visite virtuelle ci dessous. Cette annonce référence 230645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 187 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2019 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUX PORTES DE MONACO QUARTIER RESIDENTIEL, MAISON CAP D'AIL A RENOVER. 3 CHAMBRES, GRAND SALON AVEC SA CHEMINEE, TERRASSE, CALME VUE MER. ENTREE SUR LE SALON, CUISINE SEPAREE, CHAMBRES ET SALLE DE BAINS AU 1ER ETAGE. MAISON SE TROUVANT DANS UNE COPROPRIETE ET POUVANT JOUIR DE LA PISCINE ET DE LA SALLE DE SPORT. TERRASSE 40 M2 ET 1 PLACE DE PARKING Cette annonce référence 229990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 1 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1849.00 € et 2501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du secteur libération/Borriglione, proche de la Place de la Libération, du tramway, des commerces et commodités. Au sein d'un immeuble bien tenu, en étage médian ; Un appartement traversant EST/OUEST 2 pièces à rénover (possibilité en 3 pièces) se composant d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, d'un placard/dressing, d'une chambre avec balcon privatif, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Cet appartement est entièrement à rénover, afin de le repenser à votre goût. Possibilité de transformation en 3 pièces. Climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LOCAL ENTREPOT OU STUDIO A RENOVER IL DISPOSE D'UNE TERRASSE DE 30M2 ET 29M2 DE SURFACE HABITABLE A RENOVER .CE BIEN SE TROUVE A SEULEMENT 300 METRES DE MONACO UNE CAVE COMPLETE CE BIEN Cette annonce référence 228994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au fond d'une impasse, au calme complet une bâtisse composée de 2 habitations. Une grande cours pavée donne accès aux deux habitations. La première : Belle maison de construction récente d'environ 100m² habitable. Une cuisine, une salle de bain, wc séparé. Une seule grande chambre et un salon de 50m² donnent sur une terrasse et un jardin de plus de 250 m². Piscinable sans aucun vis a vis. La seconde : Construction datant 1900 environ. Tous est à rénover. Possibilité de faire un 3/4 pièces sur 100m². Terrasse de 22m². 2 immenses garages, plus un énorme local. Un ancien lavoir de plus de 25m² peut être rénové en habitation avec possibilité d'ajouter un étage. Possibilité de créer 3 habitations. FAIRE OFFRE. Vous êtes au cœur du village, proche de tous les commerces et restaurants, école, mairie. Cette annonce référence 226721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 957 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Grasse dans un quartier recherché (Sainte Anne), maison jumelée sur terrain constructible de 3354m2 en restanques. La maison de sur 3 niveaux est composée comme suit: 1er niveau: une entrée, une pièce non aménagée, cuisine avec cave, 2ème niveau: salle d'eau avec WC, 4 chambres 3ème niveau: combles comprenant 3 pièces à aménager. Possibilité de revendre la maison sans le terrain (acquéreur en attente). Nous contacter pour de plus amples informations

SOUS OFFRE ACCEPTEE A RENOVER située avenue VINCENT ARNAUD 06300 NICE petite rue privée et securisée par une grille electrique. Maison sur le flan d'une colline a l 'est de NICE sur 3 niveaux non communiquant. Aperçue mer sur la colline du château et vue sur le monastère de Cimiez 2 niveaux avec balcon et un niveau sur le jardin. 2 places de stationnements sont prévues sur la parcelle. Cette annonce référence 226183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021. Prix du bien : 330 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 315 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - Le Port - Appartement familial ou pour investisseurs et Marchands de Biens. Consultez toutes les photos avec projet 3D de l'annonce ! Situé dans le quartier du port, au sein d'un immeuble niçois. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, appartement T5 de 79,90m² Carrez + balcon (soit 86,55m²). Traversant et lumineux, il peut se diviser aisément en 2 ou 3 lots. Dispose de 2 portes d'entrée indépendantes. Possibilité de récupérer 30cm de hauteur sous-plafond après dépose du faux-plafond. Tomettes provençales sous le lino existant. Le balcon longe toute la face ouest de l'appartement. Cheminée dans l'appartement. Très agréable, avec sa vue panoramique sur les collines et surplombant les toits de la ville de Nice. A proximité du port (200m), de la place du Pin, du tramway et de toutes les commodités. Résidence de bon standing, disposant du digicode et de l'interphone. Hall d'entrée, cage d'escalier, boîte aux lettres et caméras de vidéosurveillance neufs. Tantième de l'appartement : 43/1021èmes ; 21 copropriétaires. Le RCP ne refuse pas la location saisonnière. Charges : 280€ / trimestre Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1 800€ / an. Taxe foncière : 753€ / an. Prix : 450 000€ H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Vidéo sur demande. Contactez Charline (EI) : 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram : Charline.bsk Réglementation : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900€ et 1 280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce référence 210966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village. Dans une impasse au calme complet, maison de village sur 4 niveaux entièrement a rénover. Au rez de chaussée, un pièce pouvant servir de cave, d'atelier, bureau. L'entrée principale se fait par un escalier au 1 er etage. Accès sur l'ancienne cuisine et une seconde pièce pouvant servir de chambre. Un escalier mène à une chambre et une salle de bain. Un escalier en bois donne accès au dernier étage avec vue sur les toits de la ville. Parking proche mairie. Proche commerce Cette annonce référence 225171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces de 64.77m² loi Carrez entièrement à rénover. Situé en dernier étage (5/5) d'une résidence sécurisée SANS ascenseur, il se trouve dans le quartier recherché du Vieux-Nice, à proximité de la promenade des Anglais et du Cours Saleya. Cet appartement de 64.77m² loi Carrez se compose de : - Entrée avec placard - Séjour - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Bureau - Salle d'eau/WC - WC - Dressing Les plus de l'appartement : - Division possible I Projet collocation I Location saisonnière possible - Dernier étage (5/5) - Énorme potentiel de rénovation - Entièrement à rénover - Beaux volumes - Beaucoup de charme (poutres et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, etc.) - Vue sur les toits - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres Les plus de la résidence : - Sécurisée par porte électrique avec accès Vigik - En centre-ville - En plein coeur du Vieux-Nice, très recherché - Au calme - Restaurants et commerces proximité dans la rue - A 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais / Quai des États-Unis - A 2 minutes à pied de l'arrêt de tram (ligne 1) - A 3 minutes à pied de l'école maternelle Le Château, de l'école élémentaire Nikaia et du lycée Masséna - A 3 minutes à pied des arrêts de bus lignes 5,8,12,33,38,57,P - A 5 minutes à pied du collège Ségurane - A 5 minutes à pied de l'arrêt de tram (ligne 2) - A 15 minutes de l'accès à l'A8 - Montant des charges : 130€ /mois environ incluant l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière : 386€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 19 lots (dont 13 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1560€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (313) - GES E (69) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1561€ - 2111€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.01% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable 2P à rénover de 33.18m² loi Carrez traversant, exposé Est/Ouest. Situé au 2ème étage sur 3 SANS ASCENSEUR d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier Saint-Sylvestre, à proximité des commerces, des transports en commun, de l'accès à A8 et des écoles. Cet appartement de 33.18m² loi Carrez se compose de : - Entrée - Séjour - Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC indépendant Les plus de l'appartement : - Traversant - Exposition Est / Ouest - Lumineux - Énorme potentiel d'aménagement - Idéal investissement locatif / primo-accédant - Faibles charges (78 €/mois) Les plus de la résidence : - Résidence sécurisée par porte électrique avec accès vigik + code - Quartier Saint-Sylvestre - A 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (08 - 57 - 631) - A 2 minutes à pied d'un arrêt de tram Le Ray - L1 - A 2 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie / supermarché) - A 3 minutes à pied du lycée général privé Saint Barthélémy - A 5 minutes à pied de l'école maternelle Saint-Barthélémy - A 3 minutes de l'accès à l'autoroute A8 - Montant des charges : 78€ /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots (dont 25 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 936€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (286) - GES B (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600€ - 880€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 5.13% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien LACROIX vous propose ce bien : Maison Vence de 1975, 6 pièces 208 m2 vue mer sur un terrain de 1266 m² PROJET DE RENOVATION TOTAL , LE COUT DES TRAVAUX N'EST PAS COMPRIS DANS LES 990 000 € Transformation d'une maison de 3 appartements en une seul habitation. Au 1er, salon salle à manger avec cheminée centrale de 67 m², un petit salon de lecture 11m², une cuisine US de 18 m² , une grande terrasse avec partie couverte de 53 m² avec cuisine d'été de 10 m². Au Rez de Chaussez 2 grandes suites et 2 chambres spacieuses avec 1 salle de bains. Garage de 70 m². Possibilité d'une piscine Plan sur mesure choix des matériaux et prestations.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRASSE- STUDIO- TOP EMPLACEMENT- A RENOVER- DERNIER ETAGE- VUE DEGAGEE A SAISIR! L' agence CEM IMMO vous propose de découvrir ce studio d'environ 25m2 A RENOVER entièrement. Idéalement situé au centre de Grasse, tout peut se faire à pied: 5 min du collège Carnot, 10 min du vieux Grasse, tout les commerces de proximité à 5 min et l'arret de bus au pied de l'immeuble. Vous pourrez profiter du calme sur la TERRASSE tout en contemplant la magnifique VUE DEGAGEE sur Grasse avec un bel aperçu mer. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur,  Cet appartement présente un réel potentiel qui peut etre facilement réaménagé! Le studio est équipé de double vitrage, store électrique et d'un store banne électrique . Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.  N'hesitez pas à contacter David au 06.23.51.38.19. pour toutes demandes d'informations complémentaires.  Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. URGENT!

Au 1er étage, 3 Pièces loué de 84 m2 copropriété bien entretenue de 4 appartements, dans le quartier de Carnoles, il se compose d'une entrée, avec placards, de 2 belles chambres avec placards, grand salon, une cuisine équipée séparée, salle de bain avec baignoire et douche wc +, wc invité. Chaudière à gaz individuelle. Au cœur du centre ville commerce, transport au pied de l'immeuble. double vitrage. 2 caves complètent ce bien. loué 1080€ fin de bail août 2025. Cette annonce référence 230492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 343 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2019 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cet appartement de 2 pièces situé à St Jean D'Angély. Idéalement niché au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien de 34.5m² nécessite un léger rafraîchissement. Il est agrémenté d'un balcon orienté au Nord, offrant une vue dégagée. L'appartement bénéficie également d'un accès PMR. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec kitchenette donnant accès au balcon, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec WC. Grâce à sa proximité avec les commodités et les transports en commun, tels que les bus, le tramway et le train, ainsi que sa situation proche de la faculté de St Jean d'Angély et du centre-commercial MEGARAMA, cet appartement offre une grande praticité au quotidien. Vendu loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement attractive avec un loyer de 770€ charges comprises dans le cadre d'un bail vide. 45-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au calme sur la Place du Palais, à seulement 2 minutes de la Promenade des Anglais et de la mer, venez découvrir en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 48.06m² au 2ème étage d'un immeuble niçois. Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 31.40 m² comprenant une entrée et une cuisine ouverte. Une mezzanine de 10.46m² avec placard et chambre, une salle de bain avec toilettes. L'appartement présente une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, créant un espace aéré et lumineux. Aucune interdiction de location saisonnière dans le règlement de copropriété. Opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui cherchent une résidence secondaire. Nombre de lots : 32 dont 29 d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo L’agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 58,91² loi Carrez traversant, avec une terrasse de 8,50 m² sans vis à vis. Situé en avant-dernier étage 3/4 d’une résidence sécurisée il se trouve au calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Idéal premier achat ou investissement locatif. Un grand box privé sécurisé en sous-sol complète ce bien Cet appartement de 58,91m2 Loi Carrez se compose de : -Séjour-Cuisine : 29,17m2 -Chambre 1 : 9,15m2 -Chambre 2 : 9,98m2 -Salle de bains : 3,4m2 -wc :0,92m2 -dégagement : 6,29m2 -Terrasse : 8,50 m2 -Garage :19,83m2 Les plus de l’appartement : •Au calme •Vue dégagée •Sans vis à vis •En avant-dernier étage (3/4) •Cuisine équipée avec plaque induction (Whirpool), hotte (Whirpool), four (Whirpool), Lave-vaisselle (Whirpool) •Placards de rangement dans le couloir et chaque chambre •Double vitrage •Climatisation dans toutes les pièces •Fibre internet Les plus de la résidence •Résidence sécurisée par accès vigik •Accès parking par portail électrique •A proximité des commerces (centre Leclerc Cannes la Bocca), à deux minutes des écoles (Ecoles Maternelles et élémentaires : Saint Exupéry 300m, Pagnol 375m, Mistral 395m) (collège Gérard Philippe 215m) •Arrêts de bus Amaryllys, Collège Gérard Philippe, Abadie, à proximité immédiate de la résidence, lignes de bus 2, N2, 6665, 662 •Accès A8 à 5min (2,5km) - Montant des charges : 99€ /mois environ incluant l’ascenseur, l'entretien des parties communes. - Montant de la taxe foncière : 1070€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 202 lots (dont 88 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1200€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (118) - GES C (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460€ - 700€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,33% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon - 75m2 - Boulevard de la République - au cœur de Cannes, proche rue d'Antibes et de la Croisette Informations clés : Prix : 330 000€ Surface Carrez : 75m2 Type de logement : Appartement Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 2ème étage avec ascenseur Découvrez ce charmant appartement de 75m2, situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1958, en plein cœur de Cannes. Idéal pour un investissement locatif en longue durée ou en location saisonnière courte durée avec un taux de remplissage élevé et une bonne rentabilité ! Ce bien se compose : - D'un séjour et d'une salle à manger qui offrent un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. - D'une cuisine équipée. - De deux chambres spacieuses. - D'une salle de bains. - D'un balcon, un véritable atout, permettant de profiter du climat ensoleillé de la région. La localisation : Emplacement privilégié avec une proximité immédiate aux commodités. Vous trouverez à quelques minutes à pied : - Transports en communs : des arrêts de bus tels que Commandant Maria et Jules Ferry, A 10 min à pied de la croisette, A 5 min à pied de la rue d'Antibes. - Etablissements scolaires réputés : le Campus International Riera Cannes et le Lycée General And Technological High School Regional Bristol. - Des espaces verts pour vos moments de détente : le Square des Frères Gaudino Joly ou le Parc Hôtel de Ville Cannes. Aspects techniques : Taxe foncière : 799€/an Frais d’agence : charge vendeur Syndic de copropriété : aucune procédure en cours Type de chauffage : l'appartement est chauffé collectivement par le fuel qui assure également la distribution de l'eau chaude. Charges mensuelles : 222€/mois DPE : est classé en catégorie C, attestant d'une consommation énergétique modérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison 4 pièces de 88 m2 en vente à Nice - Idéal pour les familles Zefir vous présente cette charmante maison située chemin de la Petite Abadie à Nice. Caractéristiques Principales: - Surface: 88 m² - Nombre de pièces: 4 - Chambres: 2 - Salle d'eau: 2 - Cuisine Ouverte avec une buanderie - Séjour: Spacieux et lumineux, équipé d'un insert à bois - Un bureau pouvant faire office de petite chambre Atouts: - Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, l'une d'elle a également son dressing - Une terrasse exposée sud-ouest et un balcon pour profiter du climat méditerranéen. - Un terrain arboré, avec un cabanon de jardin avec électricité - Une grande cave Informations Complémentaires: - Chauffage électrique - Distribution d'eau chaude par cumulus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce havre de paix idéal pour votre famille, niché au cœur de L'ESCARENE (06440), alliant tranquillité et proximité avec la nature. Cet appartement de 4 pièces, construit en 2012 dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse sans vis-à-vis, entourée de verdure. Profitez d'un espace bien agencé de 74m², comprenant 3 chambres dotées de rangements, une salle de bain et une salle d'eau. À seulement 10 minutes à pied, la ligne de bus 615 vous connecte aisément aux environs. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École Antoine de Saint-Exupéry à 600m. Avec garage, cellier, et parking, cette propriété répond à tous vos besoins. Vivez dans un environnement calme, proche de tous les services essentiels, et saisissez l'opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans ce lieu unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.0 € et 1242.0 € pour 2021. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds