Maisons et appartements à rénover à vendre de Mouans Sartoux 06370 - Alpes-maritimes

En Exclusivité, vaste Maison provençale d'une surface totale de 215 m2 construite en 1974 sur la commune prisée de Mouans-Sartoux à rénover sur un terrain arboré de 1100 M2 dans un quartier résidentiel dans la verdure vue dégagée sur les montagnes, environnement très calme, proche du centre ville, de toutes commodités, commerces, transports , écoles et à 5 mn de l’autoroute. La propriété est composée de plusieurs niveaux avec un salon / salle à manger de 48 m2, une cuisine séparée de 13m2, une véranda toutes ces pièces donnant accès sur une belle terrasse, 6 chambres dont une donnant sur un grande terrasse et sa salle d'eau privative, une mezzanine, 3 salles de bains, 2 WC séparés, de nombreux dégagements, une grande cave et un garage fermé. Cette annonce référence 229083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDANE GOGUET COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 49011697700029. Prix du bien : 899 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 854 050,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3025.00 € et 4093.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 10 pièces, d’une superficie généreuse de 186 m2, actuellement aménagée en deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 pièces offrant un double séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, un appartement en duplex de type 5 pièces vous accueille avec un vaste double séjour accompagné d’une cuisine équipée, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes. Profitez également des nombreux équipements extérieurs incluant une piscine, un pool house idéal pour les moments de détente, un terrain de boule pour des instants conviviaux, un double garage pour votre confort, une cave et un atelier pour vos besoins de rangement, le tout sur un terrain clôturé de 3165 m². Cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mouans Sartoux, limite Mougins, au calme absolu mais proche des grands axes pour accès Cannes et Nice, magnifique Mas en Pierres aux prestations de caractère (mas entièrement en pierre, cheminées massives, sols en pierres, vitraux, murs de 80, toiture triples génoises, arrosage jardin par forage, cellier, lingerie, cave à vin, plusieurs fontaines en pierre, poteries anciennes, salle à manger d'été avec barbecue, pool house), 10 Pièces, 6 chambres, 353 m2 habitables aménagé en 3 unités d'habitations (maison principale, maison d'invités et bureau indépendant), sur terrain de 1 hectare avec piscine de type bassin aixois en pierre, 6 box à chevaux avec stales (111 m2), garage 2 voitures et cour intérieure pour garer de nombreux véhicules. Produit coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7), Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette superbe maison individuelle 5 pièces de 116.07m², disposée sur 2 niveaux. Construite sur un terrain plat de 342m², elle dispose d'un jardin entretenu avec deux belles terrasses. Située dans une copropriété sécurisée au calme absolu avec piscine, espaces loisirs, accès forestiers et de faibles charges (89€ /mois), dans le quartier très recherché de Plan Sarrain, à seulement 5 minutes de l'accès à la pénétrante Cannes-Grasse. Un grand abri extérieur de 8.01m², un abri pour un véhicule et une 2ème place de parking extérieure privative complètent ce bien. Grand parking avec de nombreuses places visiteurs en bas de la résidence. Cette maison de 116.07m² loi Carrez se compose de : Au rez-de-chaussée (de 82,10m²) : - Hall d'entrée : 6.10m² - Séjour/Cuisine : 38.56m² - Dégagement avec placard : 2.27m² - WC indépendant : 1,77m² - Chambre 1 : 12,63m² - Chambre 2 : 16.52m² - Salle de bains : 4.25m² Au 1er étage (de 33.97m²) : - Dégagement : 7.88m² - Chambre 3 : 10.48m² - Chambre 4 : 11.12m² - Salle d'eau : 3.67m² - WC : 0.82m² - Terrasse - Jardin - Abri de jardin - Abri voiture - Parking privatif Les plus de la maison : - Un jardin bien entretenu de 260m² environ avec arrosage automatique et balançoire - Une grande terrasse exposée Sud-Est avec store électrique, espace pergola et barbecue en pierre - Une deuxième terrasse accessible par l'entrée et l'une des chambres - Une belle cuisine ouverte avec îlot central et équipée avec plaque induction, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Pièce de vie principale traversante et avec de beaux volumes - Une très grande chambre de 16.52m² en rez-de-chaussée - Mezzanine avec coin bureau - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage en PVC - Volets battants manuels en bois dans toutes les pièces (sauf un volet roulant électrique dans l'une des chambres) - Système d'éclairage extérieur solaire par détection automatique - Chauffage électrique à inertie fluide programmable / Sèche-serviettes soufflants dans les salles d'eau - Placards de rangements dans le séjour, le dégagement et trois chambres - Carrelage et lino imitation parquet au sol - Fibre Internet - Aucun vis-à-vis - Reliée au tout à l'égout - Effectués récemment : *Terrassement jardin en 2019 *Réfection de la terrasse en 2020 *Changement du chauffe-eau en 2020 *Remplacement tuyau arrivée d'eau maison en 2022 Les plus de la copropriété : - Très faibles charges (89€ /mois) - Au calme - Piscine + pataugeoire - Table de ping-pong - Espace football - Grand parking avec de nombreuses places visiteurs - Accès à des pistes forestières pour promenades et sports divers - Centre équestre juste derrière la résidence - Quartier très recherché de Plan Sarrain - Arrêt de bus scolaire (ligne 8S et 15S) à 3 minutes à pied - Village de la Roquette-sur-Siagne et petits commerces à 10 minutes à pied - A seulement 5 minutes de l'accès à la pénétrante Cannes-Grasse - Montant des charges : 89€ /mois environ incluant l'entretien des parties communes et de la piscine + les fonds Alur éventuels - Montant de la taxe foncière : 1 178€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 31 maisons Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 070€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (178) - GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ - 1760€(année de référence : 2021) 9 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.55% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Fiche technique disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand 3P de 71.84m² loi Carrez avec une grande terrasse au calme. Ravalement en cours avec étanchéité des terrasses + nouveau revêtement de sol des terrasses avec du carrelage. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée de 2003, à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces (boulangerie, pharmacie, poste, cinéma, tabac, etc.), à 6 minutes à pied d'une école maternelle et collège, et à 4 minutes en voiture de la pénétrante Cannes/Grasse. Un double garage en sous-sol complètent ce bien (avec prise pour voiture électrique). L’appartement de 71.84m² loi Carrez se compose : - Hall d’entrée (avec placard) : 7.95m² - Dégagement : 3.32m² - Séjour/Cuisine : 31.18m² - Chambre 1 (avec placard) : 13.46m² - Chambre 2 (avec placard) : 10.53m² - Salle de douche : 3.94m² - WC indépendant : 1.46m² - Terrasse : 19m² - Double garage : 22m² Les plus de l'appartement : - Vendu entièrement meublé - Toutes les pièces s’ouvrent sur la terrasse - Placard de rangement à l'entrée - Cuisine ouverte et équipée avec four et four à micro-ondes encastrés, plaque vitrocéramique, barbecue marque Scholtès, hotte, réfrigérateur/congélateur design Philippe Starck - Une salle de douche avec douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviette, placards de rangement et lave-linge - Deux chambres avec placards intégrés - Volets roulants électriques - Fenêtres en double vitrage - Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces avec système de programmation centralisé - Visiophone - Cumulus 300L (de 5 ans) - Fibre Internet - Grande terrasse de 19m² - Double garage de 22m² avec porte électrique sur-mesure + prise pour véhicule électrique Les plus de la résidence : - Résidence de 2003 - Sécurisée avec caméras de vidéosurveillance en sous-sol - Porte d’entrée du bâtiment neuve + vigik installé récemment - Ravalement en cours avec étanchéité des terrasses + nouveau revêtement de sol des terrasses avec du carrelage - A 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces (boulangerie, pharmacie, poste, cinéma, tabac etc.) - A 6 minutes à pied d'une école maternelle et collège et à 4 minutes en voiture de la pénétrante Cannes/Grasse - A 4 minutes en voiture de la pénétrante Cannes/Grasse. - Montant des charges : 90€ /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur (+ fonds Alur éventuels) - Montant de la taxe foncière : 943€ Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 176 Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1080€ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (125) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 609€ - 825€ (année de référence : 2021) 5 000€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,3% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr