Maisons et appartements à rénover à vendre de Mandelieu La Napoule 06210 - Alpes-maritimes

MANDELIEU - VILLA - 4 CHAMBRES - 90 M² - JARDIN- JACUZZI - PISCINE Laurent Morin vous présente, cette charmante villa de 90m2 env. habitable (125m2 de surface utile) au calme d'une impasse, dans un lotissement avec piscine. Discrètement jumelée, la maison est composée au rdc : - d'une entrée, - d'une cuisine indépendante donnant sur large terrasse avec pergola bioclimatique et espace barbecue, - d'un séjour exposé SUD/EST avec cheminée ouvert sur loggia, - d'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau et ses rangements. - Le garage a été aménagé en chambre mais il est parfaitement possible de lui redonner sa fonction initiale. A l'étage, vous trouverez: - 2 chambres spacieuses ouvertes sur balcon à la vue dégagée et verdoyante, - un dressing et une salle de bains. Le vide sanitaire avec sa grande cave (18m2) permettra de stocker le superflu et, pourquoi pas, d'abriter votre future cave à vins. Un espace détente vous attend au niveau du jardin avec son jacuzzi et son coin potager. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette belle maison. Vous trouverez en complément une belle piscine dans la résidence. Les commerces et la mairie de Mandelieu se trouvent à 500m. Taxe foncière : 1353€ Contacter moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 229191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 550 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 524 000,00 € Honoraires TTC : 4,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et à moins de 1 km de la plage de la Raguette, la résidence CAP VERT jouit d'une situation centrale exceptionnelle. Au calme grâce à l'implantation des bâtiments au sein d'un magnifique parc arboré, équipé de deux piscines extérieures et d'une aire de jeux pour les enfants. Cet appartement est situé au premier étage (avec ascenseur), et dispose d'un garage en sous sol. La surface habitable de 34m2 est composé comme suit: Une entrée avec rangements donnent sur le coin cuisine, un séjour avec acces sur la terrasse avec vue sur la verdure environnante, une salle de bains et une chambre. D'autres atouts de ce bien: Climatisation réversible Store banne manuels. Internet fibre Ravalement façade récent (déjà réglé) Situé à environ 30 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, à 5 minutes de l'accès autoroute A8 et à 20 minutes de Cannes, la Croisette et son palais de festival. Soumis à la copropriété (38 lots d'habitation). Charges mensuels : env 93 € Contact: Didier Charpy Agent commercial indépendant (E.I) Phone: +33(0)6 85 08 95 47 RSAC CANNES: 451279467

Au cœur du centre historique de La Napoule, découvrez ce magnifique duplex de 105 m²environ au 3/4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec vue mer et montagne rénové avec goût par un architecte d'intérieur ( 2 chambres à finaliser ). Sans ascenseur, cette propriété offre un mariage parfait entre charme historique et modernité luxueuse. La partie nuit, d'une superficie généreuse de 61 m², accueille trois chambres, dont deux avec salle de douche attenante. L'entrée, transformée actuellement en espace bureau, crée une atmosphère accueillante dès l'arrivée. Une grande salle d'eau avec WC, un autre WC séparé et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, la partie jour se compose d'un salon de 27 m² et d'une cuisine en marbre de 12 m² environ. Deux balcons offrent une vue exceptionnelle sur le port de La Napoule, le château historique à seulement 3 minutes à pied, et les collines grassoises environnantes. La localisation idéale de cet appartement permet un accès facile à la gare (50 m), la mer et à l'autoroute (10min environ). La location saisonnière est de 1900€ la semaine Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex unique, alliant élégance contemporaine et charme historique au cœur de La Napoule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.64.53.82.13 Cette annonce référence 216059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90819525800011. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison composé de plusieurs logements entièrements neufs décomposé comme suit : T3 de 86 m2 environ T2 de 43 m2 environ T2 de 43 m2 environ un studio indépendant de 24 m2 environ Un T2 indépendant de 40 m2 environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Cette annonce référence 213294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 1 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Quartier Minelle a proximité des commerces et a quelques minutes a pieds de la mer, Studio en rez-de-jardin dans résidence calme et verdoyante. La résidence dispose d'un accès sécurisé et d'une entrée avec Badge et digicode. Elle est équipée d'une belle Piscine et d'un ascenseur. Le studio est composé d'une entrée avec rangements donnant sur une salle de bain + Wc. Ensuite, vous arrivez sur une belle pièce de vie avec soin coin cuisine ouvrant sur belle loggia de 8m2 donnant sur un très joli jardinet a l'italienne de 24m2 au calme et sans vis-a-vis. Le Studio bénéficie également d'un box fermé et d'une cave. Cette annonce référence 210089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC JOUHANNAUD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94861596800013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F3+ Terrasse + Cave + Parking - Jolie Résidence avec piscines - Mandelieu La Napoule Heureuse de pouvoir vous proposer ce bien complet pour un investissement ou un projet de vie sur ce ce secteur très prisé de la côte D'azur. La résidence est vaste et dispose de nombreux avantages : Un gardien présent sur place, 3 piscines, des espaces verts arborés et bien entretenus, un ascenseur, des places privatives, des caves... L'appartement dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine totalement équipée, de 2 belles chambres avec salle de douche/bain privatives, d'un wc, d'un dressing, d'une terrasse et d'un balcon. Mais surtout d'une place de parking privative en sous sol. Envie d'en savoir plus ? Validez bien votre financement et contactez moi pour que l'on puisse grâce à une visite, laisser opérer la magie du coup de coeur ! Portez vous bien ... Au soleil ! Cette annonce référence 199545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 000 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - REFAIT A NEUF - 53M²- CLIMATISATION - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORT - PARKING - TERRASSE - PRIX NEGOCIABLE Laurent Morin vous présente cet appartement refait à neuf de 3 pièces à MANDELIEU LA NAPOULE (06210) offrant une superficie de 53 m². Idéalement situé dans une belle résidence avec de nombreux commerces à proximité immédiate et un arrêt de bus à 20 mètres, ce logement traversant bénéficie d'une orientation Est-Ouest. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble datant des années 70 comprenant 4 étages avec ascenseur. L'appartement comprend 2 chambres côté jardin ce qui vous garantit le calme absolu, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées équipées d’un lave main. Vous apprécierez la présence d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel pour vous assurer d’un environnement agréable tout au long de l'année. En excellent état, ce bien est également pourvu d'une très grande cave entièrement aménagée et saine, accessible de plain-pied depuis la rue, très pratique pour ranger des vélos par exemple. Profitez également d'un espace extérieur avec un balcon de 6 m² et d'une place de stationnement juste en face de l'entrée du bâtiment. Taxe Foncière : 209€ (taux réduit) Charges mensuelles : 110€ Cet appartement vous est proposé au prix de 269 000 € négociable. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 219398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 680 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES TERMES - Appartement 2 pièces de 54 m² composé d'une jolie entrée, d'un grand séjour de 31 m² avec une cuisine ouverte équipée et donnant sur une terrasse, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau, , un WC avec lave mains, un dégagement avec placard. Il se situe dans une petite résidence au calme proche du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des écoles, à seulement 5 min. du bord de mer. Parking possible en location Copropriété de 12 lots - Appels de fonds prévisionnels annuels: 468 € (Copropriété) - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MINELLES - Magnifique Villa de plain-pied 1235 m² de terrain plat, en exposition Sud, située dans un domaine recherché et sécurisé, assez proche de toutes les commodités. Grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, grande cuisine avec accès au patio, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, dressing, une seconde salle d'eau. Piscine privative. Grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Coup de cœur assuré : Cette propriété est un véritable bijou, offrant un cadre de vie exceptionnel. ASL de 12 villas. Appel de fonds prévisionnel annuel de 3965 € (ASL - Gardien - Entretiens des parties communes - Eau Froide) - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, commerces, transports et du futur Grand Capitou. Cet appartement, à la décoration contemporaine est situé au deuxième étage (sans ascenseur), et dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 8 m² exposés Sud. La surface utile totale au sol de 66m² est composé comme suit: une entrée, une cuisine aménagée, une loggia servant de buanderie avec espace de rangement. Le séjour lumineux, profite d'une vue dégagée exposé Sud, équipé d'une climatisation et la terrasse d'un store banne électrique. Le séjour est ingénieusement séparé de l'espace nuit par une porte vitrée, laissant passer la lumière du jour. Une première chambre dispose d'un spacieux dressing (5,76 m²), une deuxième chambre avec ses rangements intégrés, climatisée et qui a son accès à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire d'angle et un wc indépendant: D'autres atouts de ce bien : L'emplacement de parking privé au sein de la copropriété Toile et bras de store banne (électrique) neufs Climatisations dans le séjour et la chambre principale Porte d'entrée blindée Proximité des commerces, transports en commun, accès A8 ... Un autre atout majeur non négligeable, c'est le projet le plus ambitieux de l'histoire de Mandelieu; LE GRAND CAPITOU. La refonte du quartier qui a fondé la renommée de Mandelieu prévoit un investissement inédit de 30 millions d'euros. La coulée verte, espaces dédiés au sport ou d'autres espaces réservés aux plus petits, fontaines ... Une végétalisation protégée grâce notamment à des passerelles en bois, le maintien d'une forêt urbaine de 3 hectares qui relie les berges de Siagne ... Livraison prévisionnelle : printemps 2025. Soumis à la copropriété (68 lots habitation). Charges mensuels : env 178 € (chauffage & eau chaude inclus) Contact: Didier Charpy Agent commercial indépendant (E.I) Phone: +33(0)6 85 08 95 47 RSAC CANNES: 451279467

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 3 pièces de 80,66m² loi Carrez traversant, avec une terrasse exposée Est. Entièrement rénové entre 2019 et 2022. Situé au 3ème étage sur 5 dans une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier de Capitou, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'accès à l'A8. Une place de parking privative extérieure ainsi qu’une cave complètent ce bien. Cet appartement de 80,66 m² loi Carrez se compose de : - Salon / séjour : 29,41m2 - Cuisine : 11,06m2 - Chambre 1 : 17,27m2 - Chambre 2 : 10,75m2 - Salle d'eau : 3,86m2 - Salle de bain : 4,29m2 - Dégagement : 2,99m2 - WC indépendant : 1,03m2 - Terrasse : 13,87m2 - Cave: 4,73m2 - Parking privatif extérieur Les plus de l'appartement : - Traversant - Entièrement rénové entre 2019 et 2022 - Grande terrasse de 13.87m² (transformation en loggia avec autorisation) - Cuisine indépendante et équipée avec réfrigérateur/congélateur, four, hotte et plaque induction - Une salle d'eau pour chaque chambre - Placards dans les chambres (+ grande cave pour stockage supplémentaire) - Parquet dans le séjour, le dégagement et une chambre - Fenêtres en double vitrage côté chambres - Volets roulants électriques côté séjour et cuisine / Manuls côté chambres - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet - Effectués en 2019 : *Toute l'électricité *Nouvelle cuisine *Rénovation de la chambre parentale *Rénovation de la salle de bain - Effectués en 2020 : *Rénovation chambre enfants *Rénovation salle d'eau *Rénovation WC - Effectués en 2021 : *Pose du parquet stratifié - Effectués en 2022 : *Installation d’une porte blindée 4 points *Radiateurs Acova dans le séjour et la chambre enfant *Radiateurs Hudson Reed dans la cuisine et la chambre parentale Les plus de la résidence : - Sécurisée avec accès vigik - Quartier Capitou - Commerces au pied de la résidence (pharmacie, boulangerie, fleuriste, etc.) - Gare routière de Mandelieu à 2 minutes à pied (lignes A, 17, 18, 23, MIM, N20, R1, R4, 60, 8345) - Arrêt de bus "Eden Parc"à 5 minutes à pied (lignes 19, 23, A) - Centre commercial à 4 minutes à pied (Estérel Gallery) - Ecole maternelle et primaire Marie Curie à 1 minute en voiture - Accès A8 à 2 minutes - Ecole maternelle et primaire Frédéric Mistral à 3 minutes en voiture - Collège Les Mimosas à 4 minutes en voiture - Plages à 5 minutes en voiture - Montant des charges : 317€ /mois environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 917€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 296 lots (dont 94 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 734€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (131) - GES C (28) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ - 810€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,02% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 55.52m² (48.35m² loi Carrez) traversant, avec une loggia et une terrasse exposées Sud-Ouest. Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété SANS ASCENSEUR avec espaces verts, il se trouve au calme, dans le quartier très recherché de Minelle, proche des commerces, des écoles et de l'accès à l'A8. Faibles charges (87€ /mois) Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Cet appartement de 55.52m² (48.35m² loi Carrez) se compose de : - Entrée - Séjour - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau/WC - Loggia - Terrasse - Parking privatif Les plus de l'appartement : - Traversant - Exposé Sud-Ouest - Une belle loggia de 7.17m² / pièce de vie supplémentaire - Terrasse accessible par la chambre parentale et la loggia - Lumineux - Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque au gaz 4 feux, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle - Placards dans les chambres - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale - Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet - Effectués en 2020 : *Création de la loggia/véranda (avec accord de la copropriété) *Installation des fenêtres *Isolation du sol et des murs *Déplacement du moteur climatisation Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Espaces verts - Local à vélos - Petite copropriété (9 appartements) - Faibles charges (87€ /mois) - Au calme - Au fond d'une impasse - Quartier Minelle, très recherché - Arrêt de bus "Eden Parc"à 5 minutes à pied (lignes 19, 23, A) - Centre commercial à 9 minutes à pied (hypermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) - Ecole maternelle Les Bleuets et école primaire Les Glycines à 3 minutes en voiture - Collège Albert Camus à 3 minutes en voiture - Accès A8 à 4 minutes - Plages à 5 minutes en voiture - Montant des charges : 87€ /mois environ incluant l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière : 587€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 23 lots (dont 9 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1047€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (124) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ - 630€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.33% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible a proximité de la Siagne, invitation à la détente! Ce joli F2 sera vous séduire. Belle piscine, à 10 minutes de la mer et des commerces. Appartement lumineux donnant sur un jardin. Place de parking en sous-sol Appartement destinée à la location LMNP vendu avec un contrat de conciergerie Possibilité d'acheter une berge pour votre bateau lot 94 au prix FAI de 47500€ (non proposé pour un studio)

Dans un cadre paisible a proximité de la Siagne, invitation à la détente! Ce joli F2 sera vous séduire. Belle piscine, à 10 minutes de la mer et des commerces. Appartement lumineux donnant sur un jardin. Place de parking en sous-sol Appartement destinée à la location LMNP vendu avec un contrat de conciergerie Possibilité d'acheter une berge pour votre bateau lot 94 au prix FAI de 47500€ (non proposé pour un studio)

Dans un cadre paisible a proximité de la Siagne, invitation à la détente! Ce joli studio sera vous séduire. Belle piscine, à 10 minutes de la mer et des commerces. Appartement lumineux donnant sur un jardin. Place de parking extérieur Appartement destinée à la location LMNP vendu avec un contrat de conciergerie

Dans un cadre paisible a proximité de la Siagne, invitation à la détente! Ce joli F2 sera vous séduire. Belle piscine, à 10 minutes de la mer et des commerces. Appartement lumineux donnant sur un jardin. Place de parking extérieur Appartement destinée à la location LMNP vendu avec un contrat de conciergerie Possibilité d'acheter une berge pour votre bateau lot 94 au prix FAI de 47500€ (non proposé pour un studio)

PROCHE PLAGES, CENTRE-VILLE ET 20 MIN EN VOITURE DE LA CROISETTE DE CANNES. Dans une résidence récente, sécurisée avec portail électrique : le duplex 2 pièces climatisé est exposé sud de 34 m2 avec terrasse de dispose d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie salon, salle à manger, à l'étage une chambre. Les plus : il bénéficie de 2 piscines, une place de parking et d'un jardin. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973.00 et 1317.00 €.

EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT/an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances: - 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et août) - 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à la dernière semaine de septembre à l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à la fin de la quatrième semaine d'août et hors période de festival du film de Cannes) ; - 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à fin avril). Rendement locatif de 4,29 % (Minimum). Bail locatif meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 936 € - Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Colline de BELLEVUE – Dans une copropriété de standing récente et sécurisée, avec Tennis et piscine, appartement de type 2 en exposition Ouest composé comme suit: Entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine, chambre avec placard, et salle d’eau, WC indépendant. Belle terrasse Ouest. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Copropriété de 43 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 1998 € - Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vue mer panoramique - Villa de 9 pièces principales avec piscine à débordement sur un terrain de1710 m². Au 1er niveau, grande et lumineuse pièce à vivre ouvrant sur une terrasse sud, cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres avec terrasses vue mer toutes avec salle de bains ou salle d’eau et WC. Un appartement indépendant de 3 pièces comprenant séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une grande salle de bains avec toilettes. A côté de la piscine, pièce annexe avec salle d'eau, WC et sauna. Grand garage et parkings.