Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Germain Des Fossés 03260 - Allier

SAINT GERMAIN DES FOSSES - PROCHE CENTRE VILLE - Maison à usage d'habitation mitoyenne d'un côté, élevée sur sous-sol comprenant au RDC une entrée desservant une cuisine aménagée de 11m2, un salon-séjour traversant de 25m2, une salle d'eau -WC. A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres de 13 et 12 m2 et d'une chambre sous combles de 10m2. Un sous-sol faisant office de chaufferie et une cave complètent cet ensemble. A savoir sur ce bien :chauffage au fioul avec radiateurs en fonte (chaudière Chappée de 2014 en TBE), assainissement : tout à l'égout, fenêtres en bois simple vitrage et persiennes métalliques. Prévoir travaux de rénovation et un contrôle de la toiture. Pour tous renseignements complémentaires, votre conseillère Access Pro : Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.chonier@accesspro.fr

Votre agence ACCESS PRO JAURES vous propose ce bel ensemble immobilier de 474m2 et son jardin d'environ 230m2, en plein centre-ville de St Germain des Fossés. Il se compose, au RDC, d'un local commercial de 220m2 comprenant 3 bureaux, un grand espace de stockage pouvant servir de reception, atelier ou open space, une pièce annexe et une chaufferie. Au premier et deuxième étage, vous trouverez deux appartements, un T5 en duplex de 118m2 et un T6 de 134m2, pouvant offrir un revenu annuel de 15 000 EUR HC. Un garage et une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Bien idéal Investisseur ou Artisan Contactez Amélie au 0664065070, Ma Maison en France, wvw.mamaisonenfrance.com Très grand potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 appartements, 2 locaux commerciaux, 1 garage, 1 cour intérieure et 1 terrasse situé en plein cœur d'un petit village avec commodités, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France, à 12 kms de Vichy. Un premier bâtiment se compose au rez de chaussée de 2 locaux commerciaux d'environ 32 et 42m² pouvant être loué 300€/mois + charges pour chaque local. Emplacement idéal dans rue principale avec vitrine sur rue. Idéal pour bureau, profession libérale. Au 1er étage du bâtiment se trouve un appartement de 100m² avec grande terrasse de 43m² exposée Sud-ouest. L'appartement comprend au RDC 1 cuisine, un salon avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage 2 chambres plus grenier aménageable. Appartement loué 500€/mois plus charges. Un deuxième bâtiment se compose au rez de chaussée d'un grand garage/ atelier d'environ 110m² avec accès direct par une impasse pour les véhicules. Idéal pour un artisan avec possibilité de profiter des locaux commerciaux pour plus de visibilité pour développer une activité. Possibilité de loué 120€/mois. Le premier étage se compose d'un couloir commun desservant 2 appartements d'environ 50m² chacun loués 300€/mois + charges. Ils sont composés de la même manière soit une entrée donnant sur une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilette. 2 grandes caves voutées viennent compléter cet ensemble. Chaudière récente, gaz de ville. Tout à l'égout. Commerces, écoles à deux pas. TF : 3000€ environ. Idéal pour investisseurs. Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw.mamaisonenfrance.com - Tel Amélie au 0664065070, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset numéro 901080606. --

L'agence ACCESS PRO vous propose cette maison de bourg avec jardin, garage et terrasse. Elle se compose : entrée, pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine équipée ouverte et accès direct sur une terrasse de 25 m2 orientée ouest sans vis-à-vis, cellier. A l'étage : deux chambres, bureau, placard, salle de bains complète avec douche et baignoire, w-c. Combles aménagés : 4 chambres mansardées, w-c. Garage avec atelier et pompe à chaleur air / eau, grande cave voutée. Jardin de 150 m2 environ avec portail électrique. Huisseries double-vitrage PVC récentes, chauffage central avec pompe à chaleur air / eau.