Stéphane BUFFET vous propose ce bien :
Nouvelle Exclusivité
BESSAY- SUR- ALLIER / ENTRE MOULINS ET VARENNES SUR ALLIER
POUR INVESTISSEUR
MAISON DE PLAIN-PIED COMPOSÉE DE 2 LOGEMENTS T2 (LOUÉ).
1er Logement T2 (34.00M²)
- 2 Entrée (sur le devant et sur l’arrière)
- 1 Cuisine
- 1 Salon-séjour
- 1 Chambre /
- 1 Salle d’eau avec WC.
- Remise accolée
- Terrain arboré
2ème Logement T2 (38.00M²)
- 1Entrée (sur le devant et 1 sortie sur l’arrière).
- 1 Cuisine aménagée et équipée
- 1 Salon-séjour
- 1 Chambre /
- 1 Salle d’eau avec WC.
- Remise accolée
- Petit Garage
- Terrain arboré
- Le Rendement Annuel est de 6 840 € / AN (Soit 8.90% brut)
- Pas de charge de copropriété,
- Aucun impayé
• Côté confort, la maison est équipée du double vitrage
• Côté pratique un accès direct sur l’extérieur.
• Vous bénéficiez également d’un terrain sur l’arrière de la maison.
Le chauffage est distribué par des radiateurs Electrique
Le montant de la Taxe foncière pour l’année 2023 est de 800.00 €.
L'assainissement est collectif.
Diagnostics effectués le 21/ 06 / 2024 DPE : E / GES :B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 200 € honoraires charge Vendeurs inclus
Référence annonce : MB-8913636642
Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement.
- Fiche technique complète sur demande sérieuse.
Mandat exclusif numéro 15017 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 878044536
MANDATAIRE MEILLEURSBIENS.COM
POUR VISITER !!!!
Stéphane Buffet - Tel : 06 08 16 16 11 – sbuffet@meilleursbiens.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
