Maisons et appartements à rénover à vendre de La Fère 02800 - Aisne

A découvrir uniquement dans votre agence Thiéblemont Immobilier ! A deux pas du centre-ville, situé au rez-de-chaussée d'une splendide copropriété rénovée entièrement en 2008, un appartement plain-pied haut de gamme très lumineux de 160m² habitable. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée de 15m² avec placard, un espace lingerie avec chaudière, une grande pièce de vie ouverte de 58m² avec une cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec double vasque, toilettes séparés et cinq chambres dont une suite parentale (espace dressing et salle d'eau avec toilettes). Vous disposerez également d'une terrasse spacieuse de 35m² exposée plein sud ainsi que de deux places de parking attitrées et d'un garage de 20m². La copropriété vous offre également l'accès à un parc privatif arboré, entièrement clos et entretenu. Vous y trouverez : un espace barbecue, des bancs et une aire de jeux. Charges de copropriété mensuel (2023) : 70 euros Taxe foncière (2023) : 1 462 euros Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

A découvrir uniquement dans votre agence Thiéblemont Immobilier ! Maison à usage d'habitation et de commerce d'une superficie de 153m² habitable construite en brique et couverte en tuiles celle-ci comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, une chambre. Espace commerce avec vitrine. - Au premier étage : palier, trois chambre, salle de bains et grenier. - Au deuxième étage : grenier aménageable. Garage, cave, dépendance avec étage aménageable (anciennement laboratoire boulangerie). Terrain de 872m² clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A découvrir uniquement dans votre agence Thiéblemont Immobilier ! Maison à usage d'habitation et de commerce d'une superficie de 280m² à diviser. Détail des lots après division : Immeuble de Rapport à LA FERE (02) - Hauts de France Prix : 99 900 euros Loyers annuel HC estimé (logement nu) : 28 560 euros Taxe foncière 2023 : 1300 euros (avant division) Cette division nécessite la création d'un parking pour chaque lot supplémentaire afin d'être accepté par la Mairie. Une rénovation complète comprenant : création de compteur eau/électricité, Isolation, changement des menuiseries, création des cuisines, salles d'eau et sanitaires sera indispensable pour la plupart des lots. Les murs extérieurs (briques) et la toiture (tuiles) sont en bon état. - LOT N°1 (EXISTANT) - Niveau n-0 Un local commercial comprenant : 50m² comprenant : espace de vente de 32m² avec vitrine et espace bureau de 18m² Estimation locative 340 euros HC/mois - Travaux d'aménagement à réaliser. - LOT N°2 (A CRÉER) - Niveau n-0 : Un Appartement T2 d'environ 44m² Estimation locative : 435 euros HC/mois. - LOT N°3 (A CRÉER) - Niveau n-0 : Un appartement T2 d'environ 55m² Estimation locative : 460 euros HC/mois. - LOT n°4 (A CRÉER) - Niveau n+1 : Un Appartement T2 d'environ 47m² Estimation locative : 420 euros HC/mois. - LOT n°5 (A CRÉER) - Niveau n+1 : Un Appartement T2 d'environ 55m² Estimation locative : 435 euros HC/mois. - LOT n°6 (A CRÉER) - Niveau n+2 : Un Appartement T2/Studio (combles aménageable d'environ 30m² carrez Estimation locative : 290 euros HC/mois. Terrain de 872 m² clos avec possibilité de réaliser une place de parking par appartement. Une dépendance (saine) est présente pouvant faire office de local poubelle où parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A découvrir uniquement dans votre agence Thiéblemont Immobilier ! Maison semi-mitoyenne de 105m² habitable construite en brique et couverte en tuiles comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, une chambre. - A l'étage : palier, deux chambres, un bureau et salle d'eau avec toilettes. Cave, dépendance, terrasse et garage. Chauffage Gaz et menuiseries double vitrage. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence immobilière locale vous propose de devenir propriétaire de cette maison sur trois niveaux entièrement rénovée il y a 5 ans.Idéalement situé à La Fère avec un marché locatif toujours aussi porteur,La maison est vendue loué donc idéal pour un premier investissement ou pour vous apporter une bonne rentabilité !Elle comporte :- Entrée, WC, salon séjour/ouvert sur un coin cuisine semi équipé en rez-de-chaussée.- Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle d\'eau avec douche, un WC indépendant,- Un très grand grenier aménageable au-dessus.- Le tout élevé sur une cave/sous-sol.Avec un beau terrain à aménager de 400m2- Possibilité d\'entrer la voiture et de construire un garage.Menuiseries PVC double vitrage, installation de chauffage central gaz, isolation.Très bon état, idéal pour un investissement locatif - aucun travaux à prévoir...Le loyer actuel est de 600€ hors charges, les charges sont de 16€ correspondant à l\'entretien annuelle de la chaudière,Taxe foncière : 701€ (dont 96€ de taxe d\'ordures ménagères récupérable)Ce bien vous donne une très bonne rentabilité 7200 euros brut, à déduire la taxe foncière d\'un montant deDPE : D / GES : D, soit un montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : Entre 860 € et 1 220 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)Prix : 76 800€ frais d\'agence inclusLes honoraires sont à la charge du vendeur,Contactez moi au 07.62.89.31.59. Jérôme DARSY - Agent immobilierou par mail contact.aic.immobilier@gmail.com. -

Hyper centre LA FERE - Eléments de copropriété constituant maison de fond de cour, comportantAu rez de chaussée, une pièce pièce principale de 16m² avec coin cuisine, salon. A l\'étage, chambre, salle de bain avec WCL\'ensemble a été rénové il y a une quinzaine d\'année pour un usage locatif.Menuiseries PVC récentes- chauffage central gaz...A remettre au gout du jour!! idéal pour un investissement locatif!Prix 48.600€ Frais d\'agence compris (Honoraires à la charge du vendeur3.600 euros) -

Hyper centre en LA FERE - Maison à rénover en totalité (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage). Gros oeuvre en bon état. parfait pour un investissement locatif.Possibilité de bénéficier d\'aides importantes à la rénovation (secteur OPAH RU).Vous voulez défiscaliser par la réalisation de travaux important, ce produit est fait pour vous!!Nous vous aidons au montage du dossier, à l\'agencement et aux demandes de subvention. Accompagnement fiscal et technique assuré.DPE non obligatoire (absence de système de chauffage)Prix 33.600 euros FAC (dont 3.600 euros honoraires d\'agence.Taxe fonciére : 432 euros (dont 59 TOM)AIC IMMOBILIER, c\'est 25 ans d\'expérience en investissement immobilier locatif!!!Pour tous renseignements, contactez moi au 07.62.89.31.59. Jérôme DARSY - Agent immobilier -

Situé dans un secteur calme de LA FERE, avec un grand terrain longeant la rivière, ce bel ensemble immobilier à rénover intégralement a beaucoup de caractère et présente une belle architecture. Structure solide et classique de la reconstruction (après 1918).A restructurer complétement :deux possibilités :- soit se construire une grande et belle maison pour s\'y installer . Plus de 6 chambres possibles à l\'étage! Un immense salon séjour, ouvert sur cuisine, un bureau, une chambre parentale au rez de chaussée, plus ses nombreuses dépendances.Tout est à reconstruire à votre goût!- soit profiter des grands volumes pour diviser et transformer cette bâtisse et ses dépendances en ensemble immobilier locatif de standing, avec places de parking,......Avec une rentabilité supérieure à 10% et une défiscalisation massive!!Idéal aussi pour un artisan qui pourra largement concilier habitation principale et siège et dépôt de son entreprise.Bref, une visite s\'impose pour découvrir sa situation et ses magnifiques volumes:Je suis à votre disposition pour tous renseignements et visites! contactez moi au 07.62.89.31.59 ou par mail à transaction.aic.immobilier@gmail.com.Jérôme DARSY - Agent immobilier. -

Hyper centre de LA FERE. Maison de ville mitoyenne avec une belle surface sur trois niveaux (plus de 100m2) et petite cour privative.Hormis la maçonnerie qui est en bon état, tout est à rénover. 1 lot, 2 lots ou plus. Tout est envisageable.Produit idéal pour un bricoleur qui veut s\'installer - ou pour un investisseur qui cherche un gros potentiel de travaux sur un marché locatif dynamique.Le prix 35.600 euros FAC - Honoraires e 3.600 euros TTC à la charge du vendeur.Pas de DPA car absence de système de chauffage.la structure est belle. Reste à vous projeter et à aménager! Amateurs de gros travaux, ce produit est fait pour vous!!Accompagnement technique, fiscal et financier assuré par AIC IMMOBILIER.Contactez moi au 07.62.89.31.59 ou contact.aic.immobilier@gmail.com - Jérôme DARSY - Agent immobilier -

A découvrir dans votre agence Thiéblemont Immobilier ! Immeuble de Rapport à LA FERE (02) - Hauts de France Prix : 169 900 euros Loyers annuel HC (Hors lot n°4/5) : 15 480 euros Taxe foncière : 1700 euros - LOT N°1 (EXISTANT ) - Niveau n-0 Un local commercial comprenant : espace de vente de 48m² avec vitrine, arrière boutique de 19m² et toilettes 4,5m². Actuellement loué selon bail commercial 350 euros HC + taxe foncière à la charge du locataire. - LOT N°2 (EXISTANT ) - Niveau n+1 : Un Appartement T4 d'environ 80m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon, séjour (ou chambre), salle d'eau et une chambre. Chauffage Gaz. DPE F Estimation locative : 490 euros HC/mois. - LOT N°3 (A CRÉER) - Niveau n+2 : Un appartement T2 d'environ 48m² carrez à aménager dans les combles. - LOT n°4/5 (A CRÉER) - Niveau n+1et n+2 : Une dépendance de 95m² à aménager selon vos envie en un ou deux appartements. Entrée dans la cour par un porche de 320cm donnant sur cour intérieur de 63m² pouvant devenir du parking et garage de 22m². 2 caves et 3 dépendances. Dossier complet sur demande (Fiche commerciale, photos complémentaires). Pol THIÉBLEMONT 06.95.57.33.60 - pol@thieblemont-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A découvrir dans votre agence Thiéblemont Immobilier . Maison semi-mitoyenne comprenant au rez de chaussé Entrée, placard, chaufferie. A l'étage: Palier, entrée, cuisine équipée, salle de bain, salle à manger, 3 chambres, dressing. Au deuxième étage: Grenier. Terrain de 135 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A découvrir exclusivement dans votre agence Thiéblemont immobilier. Maison individuelle comprenant: Entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes, véranda. A l'étage : Palier, 4 chambres, salle de bains, toilettes. Grenier aménageable. Garage.

A découvrir uniquement dans votre agence Thiéblemont Immobilier : Immeuble de rapport d'une superficie habitable de 294m² (hors parties communes) composé d'un commerce et 3 appartements selon la désignation suivante : - Niveau n 0 : Un local commercial de 80m², locataire en place depuis le 12/02/2022 et loué 350 euros hors charges. Chauffage individuel gaz. DPE : E 252 GES : F 59 - Niveau n+1 : appartement T4 d'une superficie de 80m² , locataire en place depuis le 01/07/2020 et libre, précédemment loué 490 euros hors charges. Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage. DPE : D 205 GES : E 48 - Niveau n+2 : appartement T4 d'une superficie de 80m². locataire en place depuis le 16/10/2017 et loué 475,88 euros hors charges. Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage. DPE : D 194 GES : B 6 - Niveau n+3 : appartement T3 d'une superficie de 54m², locataire en place depuis le 08/11/2022 et loué 298 euros hors charges. Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage. DPE : D 194 GES : B 6 Revenu annuel hors charges : 19 366 euros. Taxe foncière (2023) : 2 700 euros. Travaux à prévoir : 20 000 euros (rafraîchissement aux départs des locataires). Compteurs gaz, électricités et eaux individuels. Valorisation des loyers par l'indice IRL possible. Assainissement tout à l'égout conforme. Dossier complet sur demande (Fiche commerciale, photos complémentaires). 06.95.57.33.60 - pol@thieblemont-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A découvrir uniquement dans votre agence Thiéblemont Immobilier : Immeuble de rapport d'une superficie habitable de 170m² (hors parties communes) composé de 3 appartements comprenant : - Niveau n 0 : appartement T2 d'une superficie de 40m² (310 euros + 15 euros / mois). Locataire en place depuis le 07/10/2022. Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage. DPE : E 252 GES : F 59 - Niveau n 0 : appartement T2 d'une superficie de 50m² + Garage (433 euros / mois) (loué), Locataire en place depuis le 01/03/2009. Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage. DPE : D 205 GES : E 48 - Niveau n+1 : appartement T3 avec jardin d'une superficie de 80m² (495 euros + 5 euros/ mois) (loué), Locataire en place depuis le 01/02/2020. Chauffage électrique par convecteur et menuiserie pvc double vitrage. DPE : D 194 GES : B 6 - Garage loué 50 euros / mois, Locataire en place depuis le 01/06/2014. Revenu annuel hors charges : 15 456 euros Taxe foncière : 1 750 euros Valorisation des loyers par l'indice IRL possible. Assainissement tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A découvrir dans votre agence Thiéblemont Immobilier ! Maison mitoyenne au coeur de la ville de LA FERE de 154m² habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée, toilettes. Au premier étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage : palier , deux chambres dont une avec salle de bains. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour investissement avec mise en colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A découvrir dans votre agence Thiéblemont Immobilier ! Proches de toutes commodités, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 200m² habitable offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour de 56m², véranda, une chambre, salle de bains et toilettes. Menuiseries en pvc double vitrage sur l'ensemble. Au premier étage : palier, quatre chambres, deux salle d'eaux et toilettes. Menuiseries en simple vitrage bois. Au deuxième étage : grenier aménageable isolé de 70m² (nombreuses possibilités, chambres, salle de jeux, salle d'eau etc...). Garage et dépendance, le tout sur un terrain de 300m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A découvrir en exclusivité dans votre agence Thiéblemont immobilier. Appartement comprenant: Entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bains, toilettes ainsi que 2 chambres. Place de parking privée.

A découvrir dans votre agence Thiéblemont Immobilier : Appartement très lumineux dans une charmante résidence sécurisée d'une superficie d'environ 95m² comprenant : Entrée, salon séjour, cuisine, cellier, salle de bain, toilettes séparés, deux chambres, lingerie. Parking. A découvrir au plus vite !