RE/MAX MY IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison de ville située à Vauciennes, dans le sud de l'Oise. Avec ses caractéristiques uniques et son environnement calme et verdoyant, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard.
D'une surface habitable de 90 m² sur un terrain d'environ 500 m², cette maison édifiée en 1970 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui donne sur un séjour lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte, favorisant ainsi la convivialité. Deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des WC complètent cet étage.
Au premier étage, les combles ont été aménagés en deux chambres, dont l'une sert actuellement de bureau. Un couloir sépare ces espaces, offrant une certaine intimité et une utilisation optimale de l'espace.
À l'extérieur, un jardin gazonné vous invite à profiter des beaux jours et offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Des places de stationnement sont disponibles, garantissant ainsi votre confort au quotidien.
Cette maison bénéficie de nombreux atouts, tels que le chauffage électrique, les fenêtres en double vitrage, l'absence d'anomalie électrique et un système d'assainissement conforme. De plus, une pompe à chaleur assure une efficacité énergétique optimale.
Vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant de cette propriété, offrant un havre de paix loin du tumulte de la ville. Un véritable coup de cœur vous attend !
La taxe foncière s'élève à 723 €, et le prix de vente est fixé à 299 000 €.
Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités. L'aéroport Charles de Gaulle est accessible en seulement 20 minutes, et la RN2, vous permettant de vous rendre facilement à Soissons ou à Paris, est à seulement 1 minute. De plus, Crepy-en-Valois et ses nombreuses zones commerciales se trouvent à 7 minutes, tout comme la gare de Crepy-en-Valois, desservie par la ligne K qui vous permet de rejoindre la gare du Nord via Crepy-en-Valois.
La classe énergétique est notée DPE : D-203, et la classe climatique GES : C-27, garantissant ainsi des performances énergétiques satisfaisantes.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Steven MARLU, agent commercial EI, enregistré sous le N° RSAC : 904 438 132.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette superbe propriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
