Maisons et appartements à rénover à vendre de Berry Au Bac 02190 - Aisne

A saisir, quartier Cernay, beau T3 de 70m² environ, au sein d'un éco quartier. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour cuisine de 31m² avec accès à une loggia de 9m² exposé sud, de 2 chambres et une salle d'eau avec bac de douche. 2 places de parkings complètent ce bien. IDEAL 1ERE ACQUISITION. Écoles et commerces à proximité, moins de 10 mn. Prestations soignées. Charges réduites car bâtiment BBC et RT2012. Isolations thermique et phonique renforcées.avantages financiers pour plus d'informations me contacter. Photos non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe DUMAS - Agent commercial - EI - RSAC Saverne 509923538 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mise en vente par Estelle VALLOIS HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM : Reims Jean Jaurès - Cernay. Idéal investisseurs. Bon rapport locatif ! Studio situé au 2ème étage, vendu meublé et libre. Bon état, louable de suite. Comprenant : Entrée, pièce principale avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et fenêtre en double vitrage. Cave en sous sol. Charges de copropriété : 50€ / mois. Copropriété comprenant : 17 lots principaux et 6 lots secondaires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (Honoraires HOTIM immobilier à charge vendeur). Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 23, Quote part annuelle (moyenne) = 673 euros, Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Estelle VALLOIS 06 51 99 90 21 vallois.estelle@hotim.fr. (gedeon_4676_24028571)

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM aux porte de Reims : CERNAY-LES-REIMS (51420). Très rare à Cernay, sur une parcelle de + 1 400 m², terrain clos et sans vis à vis, piscinable. (Dossier sur demande : Reportage photos + vidéo, fiche descriptive, plans / croquis). Découvrez cette belle maison familiale aux portes de Reims, de construction traditionnelle et rénovée dans les 5 dernières années. Confort de plain-pied, beaux volumes, comprenant, au rez-de-chaussée : Superbe entrée (26 m²) avec placard, séjour (42 m²), cuisine équipée + arrière cuisine avec cellier / buanderie (17 m²), chambre (20 m²), salle d'eau, wc. à l'étage : Pièce palière (24 m²), 4 chambres, pièce dressing / lingerie, salle d'eau, wc. Surface au sol : 243,71 m². Surface habitable : 188,68 m². Nombreuses annexes et rangements : 2 Garages (26 m² + 31 m²). Cave (29 m²). Abris de jardin. Rangements en sous-pente dans toutes les pièces du 1er étage + Placards. Fenêtres en double vitrage. Cheminée insert au gaz. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique du 09 / 02 / 2022 classé en C : Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 128€ et 2 878€ (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : David MOUSSY 06 50 75 49 28 moussydavid@hotim.fr. (gedeon_4676_24256665)

En exclusivité - Appartement 63m2 situé en RDC avec double exposition rue et courette intérieure sans vis-à-vis, avec grand jardin de 55m2 à fort potentiel. Bien agencé avec peu de perte d'espace, il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 28m2, une belle salle d'eau pouvant accueillir une baignoire supplémentaire et un lave linge, une première chambre de 10m2, un WC séparé, une deuxième chambre de 13m2 sans vis à vis, avec dressing et placards. Nombreux rangements. Très lumineux car traversant Sud Est - Nord Ouest. Copropriété calme et bien entretenue. Une grande cave complète ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 4 pièces en très bon état- 87m² - Reims (51) Partez à la découverte de cet appartement 4 pièces d’une surface carrez de 87m². Ce bien se situe au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, Boulevard Charles Arnould à Reims. Le bien de vos rêves se compose : - D’un espace séjour très lumineux d’une surface de 34m² - D’une cuisine séparée et équipée - De deux chambres de 10 et 11 m² - D’une salle d’eau avec douche à l’italienne - De WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés dans l’appartement. Sans oublier : sa cave de 5m². Une place de parking couverte et sécurisée est disponible en option. La toiture, l’ascenseur, les parties communes ainsi que la chaudière ont été rénovés récemment. Il n'y a donc aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. L'appartement est encore sous garantie décennale pour les 6 prochaines années. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville de Reims. La station de tramway Danton-Rauseo est quant à elle située à 5 minutes à pied depuis l’immeuble. Commerces, axes routiers et transports à proximité (Tramway, Bus 03 etc.) Vous voulez en savoir plus ? Charges : 256€/mois Taxe foncière : 1383€ Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

Découvrez une offre exceptionnelle et rare à la vente, en plein coeur de Reims. Cet appartement de prestige de 295.12m2 au sol (275.15m2 loi Carrez) se situe au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant une proximité immédiate à toutes les commodités. L'un des joyaux de cette propriété est sa terrasse privée de 30m2, offrant une vue panoramique et dégagée sur la majestueuse Cathédrale. Entièrement rénové avec goût, chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de 113m2, baigné de lumière, contraste avec le calme et la sérénité des 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de douches. Pour compléter ce tableau, deux garages sécurisés et une cave viennent répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Alliant le charme intemporel de l'ancien avec une touche de modernité, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un bien d'exception en plein centre de Reims. ****** Aux Clefs des Sacres 83, rue du Barbâtre 51100 Reims (nous sommes à votre disposition 7/7 de 9h à 20h - réception uniquement sur rendez-vous) ******

BAISSE DE PRIX ! ANNE MANO IMMOBILIER vous propose à 1h environ de Reims, une maison de 175 m2 comprenant: - en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour/salon d'environ 30 m2, une véranda d'environ 18m2 un couloir, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre, un local chaufferie / buanderie. - au 1er étage: un pallier, quatre chambres et une partie des combles aménageable. Deux bâtiments de 160 m2 chacun à aménager selon vos besoins et vos envies. Terrain de 2800 m2 environ. Une visite s'impose ! CONTACTEZ MLLE PERRIER Marjorie au 06.68.33.26.37

En plein coeur de l'hypercentre de Reims, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, en étage élevé avec une vue dégagée, nous vous proposons un magnifique duplex se composant d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte enièrement équipée et aménagée, deux grandes chambres, une buanderie, salle de douches - WC. Décoration soignée, prêt à poser vos valises ! ****** Aux Clefs des Sacres 83, rue du Barbâtre 51100 Reims (nous sommes à votre disposition 7/7 de 9h à 20h - réception uniquement sur rendez-vous) ******

CENTRE-VILLE - RUE PONSARDIN Dans un petit immeuble ancien, nous vous proposons un appartement type 3/4 en duplex offrant une spacieuse pièce de vie avec avec une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau - WC ainsi qu'une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. ****** Aux Clefs des Sacres 83, rue du Barbâtre 51100 Reims (nous sommes à votre disposition 7/7 de 9h à 20h - réception uniquement sur rendez-vous) ******

Bienvenue dans cette annonce de vente exceptionnelle située dans le secteur Jean-Jaurès, à proximité de toutes les commodités. Ce loft aux prestations haut de gamme, récemment réhabilité par un architecte d'intérieur en 2022, vous offre un espace de vie époustouflant. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par la vaste entrée ainsi que le hall desservant une suite parentale de près de 30m2 avec un espace dressing et une salle d'eau luxueuse équipée d'une double vasque, de douches et d'une baignoire. Vous aurez également accès à une pièce de vie spacieuse d'environ 50m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. En outre, cette propriété rare sur le marché dispose de deux chambres, d'une salle de douches et d'un WC. Vous pourrez également profiter de la terrasse et de son jardin à jouissance exclusive, idéal pour se détendre après une longue journée. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les merveilles de cette propriété. ****** Aux Clefs des Sacres 83, rue du Barbâtre 51100 Reims (nous sommes à votre disposition 7/7 de 9h à 20h - réception uniquement sur rendez-vous) ******

Découvrez ce studio charmant et bien agencé d'environ 13m2, situé dans une résidence de très bon standing avec gardien, au coeur du prestigieux boulevard Pommery à Reims. Ce studio offre un espace de vie confortable avec une kitchenette pratique, complété par une salle d'eau équipée d'un WC sanibroyeur. Parfait pour les investisseurs ou comme premier achat, ce studio bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des maisons de champagne et de toutes les commodités. La résidence sécurisée et entretenue ajoute à la valeur et au confort de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier dynamique et chargé d'histoire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ****** Aux Clefs des Sacres 83, rue du Barbâtre 51100 Reims (nous sommes à votre disposition 7/7 de 9h à 20h - réception uniquement sur rendez-vous) ******

QUARTIER RECHERCHÉ Venez découvrir cette séduisante demeure idéalement située au coeur du quartier de Vaux. Cette ravissante propriété est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et d'un salon séjour. A l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec dressing et des toilettes Le PLUS GUYHOQUET Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamiques flambant neuf. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et sa véranda de 43 m². Le terrain de la propriété est de 184 m². Une cave est associée à cette maison. Pour votre véhicule, elle possède un garage. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Laon dans un rayon de 1 km. L'autoroute A26 et la nationale N2 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Cine Laon vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un théâtre. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et une supérette. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (142 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 010 euros et 1 410 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LAON. Guillaume POQUERUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948114210 - Compiègne.