Maisons et appartements à rénover à vendre de Replonges 01620 - Ain

En Exclusivité, dans un cadre champêtre mais proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied de 150m² édifiée sur un terrain de 1100m². Elle est composée d'une grande pièce de vie de 50m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées nous mènent sur la terrasse abritée de 35m² avec une vue dégagée sur la campagne. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec toilette, un vaste cellier, un wc. La piscine parfaitement exposée a été faite en 2020. La maison dispose de panneaux solaires qui réduisent fortement la consommation électrique. (chauffage au sol dans la pièce de vie). N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Replonges (01), à 5 mn de Mâcon, 50 mn de Lyon, 30 mn de Bourg-en-Bresse, plateau de 155 m² en R+2 Mitoyenne à rénover avec possibilité 6 pièces , sur un terrain clos de 188 m² et sa dépendance de 25m². Possibilité de création de 2 appartements. Très belles possibilités d'aménagement pour ce bien bien situé à proximité de toutes les commodités et commerces, proche des Axes routiers, TGV, A6, A40...A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Antoine SANCHEZ : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 438 570 723

Sur la commune de Replonges (01), à 5 mn de Mâcon, 50 mn de Lyon, 30 mn de Bourg-en-Bresse, plateau de 139 m² en R+2 Mitoyenne à rénover avec possibilité 6 pièces, sur un terrain clos de 522 m² et sa dépendance de 25m². Possibilité de création de 2 appartements. Très belles possibilités d'aménagement pour ce bien bien situé à proximité de toutes les commodités et commerces, proche des Axes routiers, TGV, A6, A40. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Antoine SANCHEZ : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 438 570 723

L'agence ACTION IMMOBILIER DUSSUD est fière de vous présenter cette magnifique maison de pas moins de 160 m² habitables. Vous trouverez une première partie qui comprend un grand séjour-cuisine équipée très lumineux, trois chambres, une salle de bains et un wc. Un studio de 19 m² accompagne ce bien et vous permettra d'accueillir vos invités. Cette maison vous propose une immense véranda qui vous permettra de profiter toute l'année de la vue sur le magnifique terrain arboré. Ce terrain de 1828 m², où vous pourrez passer vos soirées estivales, est composé d'une terrasse, un jardin, une cour et une petite mare. Un garage avec atelier, un carport pour deux voitures, et un abris terminent l'ensemble de cette belle propriété. Chauffage au bois et électrique, tout à l'égout. Aucun travaux ne sont à prévoir. DPE D et A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641 € et 2221 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à venir visiter !!! Bien présenté par Getkey Immobilier par délégation. Getkey Immobilier – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NEUF - A FEILLENS dans le Département de l'Ain en Rhône-Alpes, à 10 mn de Mâcon en Bourgogne nous vous proposons une belle maison neuve mitoyenne T4 de 104 m2. Elle dispose au Rdc d'une belle et lumineuse pièce à vivre avec sa une cuisine ouverte, WC, buanderie, salle d'eau, une belle terrasse avec pergola accessible par le salon. Accessible par un bel escalier en bois, l'étage est composée de 3 chambres spacieuses avec parquet, salle de bain, WC. Cette maison offre de belles prestations de qualité : belles poutres apparentes, parquet, pompe à chaleur pour assurer un confort et économie d'énergie, un abri de véhicules, un local de rangement. Proche de toutes commodités, commerces et bureaux, à proximité des écoles, d'un collège et des axes autoroutiers A6 Paris-Lyon et A40 Bourg-en-Bresse A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Placé en plein c?ur de Mâcon, appartement T1 d'une surface d'environ 31 m², situé au 3 ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme, comprend : - Une pièce principale avec son coin cuisine, et ses nombreux Rangements - Une salle de douche & wc L'immeuble est équipé d'une platine Interphone / Vigik (ouverture de la porte d'entrée) Copropriété : 16 Lots Faibles charges : 30 euros Mensuel A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Antoine SANCHEZ : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 438 570 723

A MÂCON-CENTRE, Superbe appartement Type 2 de 65.34 m² entièrement rénové dans un bel immeuble récemment réhabilité. Situé au 2 ème étage, il offre un vaste et lumineux séjour/cuisine de 30.89 m² orienté plein Est, une grande chambre de 14.54 m² avec placard, une belle salle de bain moderne avec douche et sèche-serviettes,WC, un cellier. Un dégagement donne accès à une terrasse de près de 10 m² avec vue sur la ville, grands rangements, cave. Cet appartement offre des prestations de qualité aux normes actuelles : double vitrage, bonnes isolation thermique et phonique, visiophone, donnant à accès à toutes les commodités, proche de la gare, à deux pas d'un jardin pour enfants et des quais de Saône. A visiter sans tarder.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

A MACON-CENTRE, Superbe appartement T2 de 60.59 m² entièrement rénové, au 3ème étage d?un bel immeuble récemment réhabilité. Il offre un vaste et lumineux séjour/cuisine de 32 m² orienté plein Est, une grande chambre de 15 m² avec placard, une belle salle d'eau moderne avec douche, sèche-serviettes et WC, un cellier. Un dégagement donne accès à une terrasse couverte avec vue sur la ville, grands rangements, local à vélo, cave de rangement privatif. Cet appartement offre des prestations de qualité aux normes actuelles : double vitrage, bonnes isolation thermique et phonique, vidéophone, donnant à accès à toutes les commodités, proche de la gare, à deux pas d'un jardin pour enfants et des quais de Saône, du Conservatoire de Musique, de la place Gardon, du parking gratuit Monnier. A visiter sans tarder.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Pour investisseurs : A MÂCON proche des commerces appartement type 3 de 65 m² comprenant un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte, on trouve un grand balcon couvert, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bain, bon état général. Dans un secteur calme, la situation de cet appartement permet d'accéder facilement et rapidement aux commodités, actuellement loué 580 euros, faibles charges (tous les commerces, le centre-ville, la gare, les écoles, les administrations...). A visiter rapidementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Pour investisseurs : A MÂCON appartement type 3 de 65 m² comprenant un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte, on trouve un grand balcon couvert, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bain, bon état général. Dans un secteur calme, la situation de cet appartement permet d'accéder facilement et rapidement aux commodités, actuellement loué 580 euros, faibles charges (tous les commerces, le centre-ville, la gare, les écoles, les administrations...). A visiter rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

A Mâcon centre, bel appartement T3 de 75 m² en rez-de-jardin, dans une petite copropriété de 3 lots, entièrement rénovée. Il se compose d'un vaste salon/salle à manger de 35 m² ouverte sur une grande terrasse de 30 m², et un jardin de 21 m², 2 chambres de 12 et 12 m², salle d'eau, WC séparé, cellier/buanderie, grand garage de 28 m², cave, local à vélo, contrôle d'accès par vidéophone double orientation Est/Ouest. Frais de notaire réduit car immeuble réhabilité. Le charme de cet appartement réside entre autre, dans sa luminosité, ses espaces de vie confortables à l'intérieur comme à l'extérieur. A deux pas de toutes commodités, de la voie bleue, il offrira une véritable qualité de vie à ses occupants. A visiter rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

A Mâcon dans un cadre verdoyant et calme, vous apprécierez ce bel appartement 4 pièces de 81 m2 en rez-de-jardin. Elle dispose d'un hall d'entrée distribuant un jour lumineux ouvert sur un grande terrasse et espaces vert, une cuisine ouverte et équipée, 3 grandes chambres de 10, 12 et 13 m², une salle de bain, WC, un cellier, une cave, un parking privatif. Bien qu'ayant besoin d'un rafraîchissement, cet appartement offre de belles prestations : plusieurs rangements, penderies, volets roulants électriques, menuiserie en PVC, triple vitrage, secteur calme, interphone, parc et aire de jeux, proche du centre-ville, des commerces, accès à pied aux collèges et lycées, centre hospitalier et toutes commodités. A visiter rapidement. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

A DEUX MINUTES A PIED DE LA GARE - Au centre ville de Mâcon un appartement T5 de 160 m² style haussmannien, avec une belle hauteur sous plafond, doublement vitré + une cave.. Situé dans une petite copropriété de 5 lots ce bien est situé au premier étage dont vous disposerez d'une hall d'entrée, un couloir désservant un salon séjour avec parquet et cheminée, 3 grandes chambres dont une suite belle parentale avec placard, bureau pouvant faire office de chambre, un une vaste cuisine de 37 m2, équipée, moderne et fonctionnelle ouverte une grande terrasse de 26 m²sur laquelle vous profiterez en toute tranquillités des belles soirées d'été et une vue sur la cour. Cette maison est en très bon état avec de faibles charges de copropriété (100 euros/mois), système d'alarme. A VISITER SANS TARDER !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Exceptionnel à Mâcon-centre : vaste appartement de type haussmannien 5 pièces de 160 m2 avec vue imprenable sur la Sâone. L'appartement peut être divisé en deux logements séparés par cour intérieur car il dispose de 2 entrées distinctes. Vous apprécierez son vaste et lumineux salon exposé plein Est, avec cheminée, beau parquet chêne et moulures au cachet haussmanien, une salle à manger, une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, salle d'eau, Wc. Grande suite parentale (chambre avec placard, Wc, dressing, salle de bain), chambre avec parquet et rangement, bureau, grand grenier. Situé au 2ème étage, cet appartement offre des grands espaces à vivre et satisfait pleinement au charme et à l'authenticité de l'ancien avec ses cheminées, ses tomettes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire. A deux pas de toutes commodités, , tous commerces, marché, écoles, gare, administration, promenade en bord de Sâone, (voie bleue), à 10 mn de la gare TVG, accès rapide aux axes autoroutiers A6 direction Lyon et Paris, A40 direction Bourg-en-Bresse.A visiter sans tarder ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

A SAISIR RAPIDEMENT : A MÂCON- Centre, Maison T2 de 45 m² comprenant un grand séjour de 27 m² avec poutres apparentes et cheminée et cuisine ouverte,1 chambres, une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes, terrasse, abris pour le bois, grande cours, cave, bon état général, double vitrage, fenêtre et porte en PVC. Dans un secteur calme, la situation de cette permet d'accéder facilement et rapidement aux commodités, transports, gare, tous les commerces, le centre-ville, les écoles, les administrations...). Chages mensuelles copro 40 euros. A visiter rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108