Maisons et appartements à rénover à vendre de Pont De Vaux 01190 - Ain

Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Pont De Vaux

Les meilleures annonces à Pont De Vaux

Maison à vendre à Pont De Vaux
Maison

Pont De Vaux, Ain (01)

Maison

A vendre : Charmante maison de 138m² avec piscine hors-sol et terrain arboré de 1895m² à Boissey, située à seulement 13 km de la base tonic de Montrevel-en-Bresse ! Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située à 10 minutes de Pont-de-Vaux et à seulement 20 minutes de Mâcon. La maison offre un cadre de vie paisible et convivial, proche de toutes commodités. La maison se compose d'une spacieuse pièce baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, un couloir vous mènera à une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort. De plus, trois autres grandes chambres et une salle de bain supplémentaire vous permettent d'accueillir famille et amis avec aisance. Chaque chambre est spacieuse, garantissant ainsi un espace de vie confortable pour tous. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et a été entièrement isolée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous bénéficierez ainsi d'une isolation performante et d'une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain de 1895m² offre un environnement verdoyant avec des arbres, ainsi qu'une piscine semi-enterrée de 6x4 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. De plus, un puits et une mare ajoutent une touche naturelle et authentique à la propriété. Une dépendance de 24m² vient compléter ce bien et offre une possibilité d'agrandissement supplémentaire de 60m², vous permettant ainsi de réaliser vos projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette superbe maison à Boissey, une commune paisible et agréable à vivre, à proximité de Montrevel-en-Bresse. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette belle propriété. David Ribeiro 07 66 10 94 10 David RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 695 291 - MACON.

269 000 €
138
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Pont De Vaux
Appartement

Pont De Vaux, Ain (01)

T3

Nous vous proposons ce bel appartement idéalement situé dans PONT DE VAUX. Au calme, il a été rénové de façon à ce que cela convienne à tous les goûts. La partie habitable de 88 m² est située au premier étage, juste au dessus du garage. Vous y trouverez un grand séjour-cuisine très lumineux et deux belles chambres, une salle de bains et un toilette. Au rez-de-chaussée un grand garage de 47 m² et une cuisine d'été terminent ce bien. Chauffage au sol électrique, climatisation réversible, conduit de cheminée existant. Honoraires vendeur. DPE D et B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1300€ et 1830 € , valeur basée sur l'année 2021. Copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours, pas de charges de copropriété. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

230 000 €
88
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Pont De Vaux
Maison

Pont De Vaux, Ain (01)

Maison traditionnelle

Au cœur des commodités, dans un environnement calme, lumineuse villa des années 60 sur sous-sol complet. Beau potentiel à developper avec travaux. Extérieur arboré et puits. Pour vous aider à vous projeter et à aménager les espaces, des plans personnalisés pourront être mis à disposition. Surface du séjour : 26.60m² Etat: Travaux à prévoir Les plus: Garage intérieur Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7010 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Caroline THIEBAUT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 01011 Bourg en Bresse Numéro 810686832 - Logement à consommation énergétique excessive.

150 000 €
110
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Pont De Vaux
Appartement

Pont De Vaux, Ain (01)

Appartement

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter, dans une bâtisse historique du 17eme siècle, un appartement spacieux de 108m2 en RDC, situé au centre de Pont de Vaux. Belle entrée qui dessert à droite une chambre de 14m2 donnant accès à la cour intérieure. A gauche accès à la deuxième chambre d'environ 20m2, WC séparés avec lavabo, une grande cuisine de 19m2 et une salle d'eau avec douche et vasque. En face de cette entrée, vous serez séduit par son vaste salon salle à manger de 34m2, donnant aussi sur la cour intérieure. Cet appartement est très lumineux et les volumes spacieux. Chauffage électrique avec des radiateurs à faibles consommations DPE C. Fenêtres double vitrage en PVC. Grande Cave de 15m2. La visite virtuelle est disponible après un bref entretien téléphonique. Appartement en copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours, charge de copro environ 450€, taxe foncière 2022 430€. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris). "Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 O637271145 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr --

177 650 €
110
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Pont De Vaux
Maison

Pont De Vaux, Ain (01)

Maison de ville

Nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique maison de ville de 130 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce bien est composé d'un grand séjour-cuisine lumineux, une chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. L'étage est doté de trois belles chambres, un coin bureau, une salle de bains et un wc. Cette maison, située à 100 mètres du centre-ville, n'a pas les inconvénients de la circulation et vous propose deux garages avec portails électriques + mezzanines. Pour finir en beauté, une terrasse vous permettra de profiter de quelques repas en plein air. DPE C et A, consommation annuelle estimée entre 1 400 € et 1 930 € par an. Honoraires charge vendeur. Tout à l'égout, chauffage au sol électrique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau... Appelez pour venir la visiter au 03 85 36 18 88. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

242 000 €
130
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Pont De Vaux
Appartement

Pont De Vaux, Ain (01)

Immeuble

ACTION IMMOBILIER DUSSUD vous présente cet immeuble situé en centre-ville comprenant un appartement de 188 m² et un local commercial de 104 m² loué. L'appartement se compose d'un séjour, un salon, deux immenses chambres, une cuisine équipée avec mezzanine, une salle de bains et un toilette. De plus, un garage de plus de 100 m², deux greniers (aménageables) et un atelier complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre en location. Possibilité de créer d'autres appartements. DPE D et D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), honoraires charge vendeur. Le local commercial est loué par un commerce calme et pérenne. Alors, n'hésitez plus, venez visiter !!! Appelez pour venir la visiter au 03 85 36 18 88 D'autres biens sont disponibles sur notre site www.immobilier-dussud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

159 000 €
188
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Pont De Vaux
Appartement

Pont De Vaux, Ain (01)

Appartement neuf

Très bien situé en centre ville, immeuble comprenant 3 appartements entièrement rénovés en 2020 et 2022, toiture, 1 garage, places de parking et cour intérieure. Les 3 appartements sont actuellement loués (1590€ / mois) Appartement n° 1: 41, 45 m² comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur séjour salon, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée. En annexe, 2 pièces de 10 et 15 m² environ. Appartement n° 2: 58, 06 m² comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur séjour salon, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 toilette séparée. En annexe, 1 pièce de 16 m² environ. Appartement n° 3: 59, 65 m² comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur séjour salon, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 toilette séparée. En annexe, 1 garage de 35 m² environ. Chaque appartement dispose d'une petite terrasse donnant sur la cour intérieure Surface du séjour : 55.00m² Financier: Loi Carrez Produit d'inverstissement Etat: Refait à neuf Les plus: Garage intérieur Double vitrage Terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 6951 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Christian GUICHARD EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 01000 Bourg en Bresse Numéro 39774818700010

375 000 €
159
m2
11
Pièces
Maison à vendre à Tournus
Maison

Tournus, Saone-Et-Loire (71)

Maison

A VENDRE ENSEMBLE DE DEUX MAISONS ( 60 et 125 m2 habitables ) A RENOVER ET RAFRAÎCHIR , AVEC GRANDES DEPENDANCES ,A 10 mn. AU NORD DE TOURNUS . SITUATION TRES CALME. Descriptif complet et VISITE VIRTUELLE sur le site internet de l'agence 3D Immobilier située à Villevieux dans le Jura Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne, coordonnées téléphoniques dans l'annonce publiée sur le site internet de l'agence 3dimmobilier. Agence Immobilière dans le Jura au 0033.607.047.702. ou 0033.384.449.131. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence JM5060

179 000 €
185
m2
7
Pièces
Maison à vendre à Tournus
Maison

Tournus, Saone-Et-Loire (71)

Maison

A VENDRE à 12 km à l'Est de Tournus , côté Bresse , une très belle maison du 18è siècle avec dépendances , beaucoup de charme et de cachet , très bien rénovée , très confortable , situation très calme en périphérie de village . Parc arboré avec arbres centenaires de 4800 m2 . 140 m2 habitables avec : au rez de jardin : entrée cuisine salle à manger ( 40 m2 ) avec poêle à bois , salon avec cheminée (16 m2 ) , chambre avec dressing ( 11m2 + 3 m2 ) , salle d'eau avec wc ( 6.8 m2 ) , chambre ( 9.3 m2 ) donnant sur un bureau ( 5.4 m2 ) , wc avec lave mains ( 1.2 m2 ) , dégagement ( 5.4 m2 ) avec escalier permettant l'accès à l'étage . A l'étage : wc avec lave mains ( 1.4 m2 ) , chambre ( 17 m2 ) donnant sur une salle d'eau ( 4.8 m2 ) , accès à un grand grenier aménageable ( 80 m2 ) . Dépendances : Garage ( 28 m2 ) , Atelier ( 12.5 m2 ) , cabanon , four à pain en fonction aménagé avec évier en pierre et électricité ( 8.2 m2 ) , bûcher ( 20 m2 ) . Piscine hors sol ( 7.5 x 3.6 m ) . Fenêtres à double vitrages , VMC à double flux , portail électrique , Chauffage par convecteurs électriques récents et très efficaces . Budget chauffage: 210 € / mois sur 12 mois . Assainissement: Tout à l'égout . Mitoyenneté sur 1 côté non gênante . Taxe foncière : 417 € / an . Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l’agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d’exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5026

369 000 €
140
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Mâcon
Appartement

Mâcon, Saone-Et-Loire (71)

T2

A MÂCON-CENTRE, Superbe appartement Type 2 de 65.34 m² entièrement rénové dans un bel immeuble récemment réhabilité. Situé au 2 ème étage, il offre un vaste et lumineux séjour/cuisine de 30.89 m² orienté plein Est, une grande chambre de 14.54 m² avec placard, une belle salle de bain moderne avec douche et sèche-serviettes,WC, un cellier. Un dégagement donne accès à une terrasse de près de 10 m² avec vue sur la ville, grands rangements, cave. Cet appartement offre des prestations de qualité aux normes actuelles : double vitrage, bonnes isolation thermique et phonique, visiophone, donnant à accès à toutes les commodités, proche de la gare, à deux pas d'un jardin pour enfants et des quais de Saône. A visiter sans tarder.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

179 500 €
64
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Mâcon
Appartement

Mâcon, Saone-Et-Loire (71)

T3

A Mâcon, vous apprécierez ce bel appartement 3 pièces de 70 m² en bon état. Elle dispose d?un hall d?entrée distribuant un beau et lumineux salon ouvert sur un grand balcon avec superbe vue, une cuisine fermée et équipée, 2 grandes chambres avec parquet dont une ouverte sur le balcon, une salle de bains, WC, de nombreux rangements. Cet appartement offre de belles prestations : plusieurs rangements, penderies, volets roulants électriques, cave, vue superbe et dégagée, parc et aire de jeux, secteur calme, interphone, bonne isolation thermique et phonique, double vitrage, pvc, proche du centre-ville, à 2 pas des commerces et toutes commodités. A visiter rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

125 000 €
69
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Mâcon
Appartement

Mâcon, Saone-Et-Loire (71)

T3

Pour investisseurs : A MÂCON proche des commerces appartement type 3 de 65 m² comprenant un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte, on trouve un grand balcon couvert, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bain, bon état général. Dans un secteur calme, la situation de cet appartement permet d'accéder facilement et rapidement aux commodités, actuellement loué 580 euros, faibles charges (tous les commerces, le centre-ville, la gare, les écoles, les administrations...). A visiter rapidementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

106 000 €
65
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Mâcon
Appartement

Mâcon, Saone-Et-Loire (71)

T2

A MACON-CENTRE, Superbe appartement T2 de 60.59 m² entièrement rénové, au 3ème étage d?un bel immeuble récemment réhabilité. Il offre un vaste et lumineux séjour/cuisine de 32 m² orienté plein Est, une grande chambre de 15 m² avec placard, une belle salle d'eau moderne avec douche, sèche-serviettes et WC, un cellier. Un dégagement donne accès à une terrasse couverte avec vue sur la ville, grands rangements, local à vélo, cave de rangement privatif. Cet appartement offre des prestations de qualité aux normes actuelles : double vitrage, bonnes isolation thermique et phonique, vidéophone, donnant à accès à toutes les commodités, proche de la gare, à deux pas d'un jardin pour enfants et des quais de Saône, du Conservatoire de Musique, de la place Gardon, du parking gratuit Monnier. A visiter sans tarder.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

169 500 €
60
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Mâcon
Appartement

Mâcon, Saone-Et-Loire (71)

T5

Exceptionnel à Mâcon-centre : vaste appartement de type haussmannien 5 pièces de 160 m2 avec vue imprenable sur la Sâone. L'appartement peut être divisé en deux logements séparés par cour intérieur car il dispose de 2 entrées distinctes. Vous apprécierez son vaste et lumineux salon exposé plein Est, avec cheminée, beau parquet chêne et moulures au cachet haussmanien, une salle à manger, une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, salle d'eau, Wc. Grande suite parentale (chambre avec placard, Wc, dressing, salle de bain), chambre avec parquet et rangement, bureau, grand grenier. Situé au 2ème étage, cet appartement offre des grands espaces à vivre et satisfait pleinement au charme et à l'authenticité de l'ancien avec ses cheminées, ses tomettes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire. A deux pas de toutes commodités, , tous commerces, marché, écoles, gare, administration, promenade en bord de Sâone, (voie bleue), à 10 mn de la gare TVG, accès rapide aux axes autoroutiers A6 direction Lyon et Paris, A40 direction Bourg-en-Bresse.A visiter sans tarder ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

260 000 €
161
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Mâcon
Appartement

Mâcon, Saone-Et-Loire (71)

T3

Pour investisseurs : A MÂCON appartement type 3 de 65 m² comprenant un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte, on trouve un grand balcon couvert, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bain, bon état général. Dans un secteur calme, la situation de cet appartement permet d'accéder facilement et rapidement aux commodités, actuellement loué 580 euros, faibles charges (tous les commerces, le centre-ville, la gare, les écoles, les administrations...). A visiter rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

106 000 €
65
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Mâcon
Appartement

Mâcon, Saone-Et-Loire (71)

T3

A Mâcon centre, bel appartement T3 de 75 m² en rez-de-jardin, dans une petite copropriété de 3 lots, entièrement rénovée. Il se compose d'un vaste salon/salle à manger de 35 m² ouverte sur une grande terrasse de 30 m², et un jardin de 21 m², 2 chambres de 12 et 12 m², salle d'eau, WC séparé, cellier/buanderie, grand garage de 28 m², cave, local à vélo, contrôle d'accès par vidéophone double orientation Est/Ouest. Frais de notaire réduit car immeuble réhabilité. Le charme de cet appartement réside entre autre, dans sa luminosité, ses espaces de vie confortables à l'intérieur comme à l'extérieur. A deux pas de toutes commodités, de la voie bleue, il offrira une véritable qualité de vie à ses occupants. A visiter rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

263 000 €
74
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Mâcon
Maison

Mâcon, Saone-Et-Loire (71)

Maison

SITUÉE PROCHE MACON (71) à 25 mn et de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69), à 40 mn de BOURG-EN-BRESSE (01), A vendre maison contemporaine rénovée (non mitoyenne) de 106 m² sur un terrain très bien arboré de 3992 m² clos ; celle-ci se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée récente, une pièce de vie salon-séjour de 41 m² ouvrant sur terrasse couverte avec barbecue et four à pain ; en étage : quatre chambres, salle d'eau rénovée, WC ; au sous-sol : salon, chambre, buanderie, bureau, cave. Très belles prestations avec terrain pétanque, piscine et terrasses exposées SUD. Chauffage poêle à bois et complément convecteurs électriques, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Belle maison familiale habitable de suite sans travaux. Descriptif complet avec visite virtuelle sur le site internet de l'agence 3D Immobilier située à Villevieux dans le Jura Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier, coordonnées téléphoniques dans l'annonce publiée sur le site internet de l'agence 3dimmobilier. Agence Immobilière dans le Jura au 06.70.48.83.93 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence CL5046.

575 000 €
106
m2
9
Pièces
Maison à vendre à Cluny
Maison

Cluny, Saone-Et-Loire (71)

Maison

UNIQUEMENT chez Remax Immocalde, Nathalie et Julien vous présentent sur le commune de Mazille à seulement 20 minutes de la gare de Macon, un ancien moulin implanté sur 7000 m² de terrain plat et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez 3 ténements. A gauche, 2 appartements offrant de beaux volumes ainsi qu'une ancienne étable, un ancien hangar avec four à pain entièrement rénové avec un large auvent vous permettra d'organiser des réceptions à l'extérieur. La maison principale est organisée sur 2 niveaux. De plain-pied, une cuisine ouverte sur salon-séjour, 1 buanderie. Au 1er étage, prennent place quatre chambres et une salle de bains, une ancienne cuisine qui pourra faire office également de chambre ou de salon. Le changement de mode de chauffage vous ravira. Pose cette année d'une pompe à chaleur ( un nouveau DPE sera établi) C'est depuis cet étage que se fait l'accès à une pièce de plus de 60 m² pouvant servir de bibliothèque ou de salle de jeux. La propriété située au bord de la parcelle permet l'accès en toute liberté aux extérieurs. La rivière borde la limite de propriété qui permet de profiter de toute la tranquilité qu'offre cet écrin de verdure. L'ancien moulin pourra être aménagé en fonction de vos goûts. Les très beaux éléments architecturaux : cheminée, fenêtres à meneau et le très large potentiel du site sont les atouts de ce beau ténement.  Vos agents de confiance : Nathalie (EI)RSAC 447.790.650 et Julien (EI) 894.672.047 06/69/57/31/08 - 06/76/77/42/93   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

365 000 €
396
m2
12
Pièces
Maison à vendre à Cluny
Maison

Cluny, Saone-Et-Loire (71)

Maison

Bienvenue dans ce refuge remarquable, mêlant élégance authentique et modernité, situé de façon idéale au c?ur de la splendide Bourgogne du Sud. Cette résidence, située entre le château et le centre-ville de Cormatin, offre un environnement privilégié où l'usage de la voiture devient superflu. Une voie verte à proximité, à seulement 50 mètres, s'offre aux amoureux de la nature et aux cyclistes, les invitant à découvrir les alentours en toute liberté. Atouts majeurs : Cette propriété, actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, génère un chiffre d'affaires annuel avoisinant les 65 000euros, constituant une opportunité d'investissement prometteuse pouvant couvrir une partie significative de l'acquisition. La possibilité de diviser cette résidence en trois appartements offre la flexibilité pour un projet locatif ou une résidence familiale remarquable. À l'intérieur, laissez vous séduire par le confort des chambres lumineuses où se marient avec l'harmonie des éléments rustiques tels que les briques apparentes et les boiseries. Un salon convivial et une cuisine spacieuse entièrement équipée sont à disposition de tous, complétés par un espace extérieur propice à la détente : un jardin, une terrasse suspendue et une piscine. Après une journée bien remplie à explorer la région ou à sillonner les sentiers à vélo, étendez vous dans les coins salons confortables, propices aux échanges et au partage d'expériences. Le jardin envoûtant offre un espace extérieur pour profiter du soleil et de la tranquillité, agrémenté d'une piscine privée pour se rafraîchir. Cette demeure est un point d'accès privilégié à la dynamique touristique de la Bourgogne. La Saône-et-Loire regorge d'un riche patrimoine naturel et culturel : cités historiques, 189 châteaux, une variété d'activités de loisirs, une gastronomie réputée et des vignobles renommés. La route 71 vous conduit vers le bonheur, révélant préhistoire et histoire au c?ur de cette région attrayante. Pour les pèlerins de TAIZÉ, à seulement 3 km de la communauté, cet endroit offre paix et réconfort de l'âme, à quelques minutes en vélo. Saisissez l'opportunité de créer une nouvelle vie empreinte de sérénité et de bonheur dans cette demeure qui allie avec élégance, authenticité et confort contemporain. Localisation : À 10 km de Cluny et à 500 m du château de Cormatin. À 45 minutes de la gare TGV et de l'autoroute Paris Lyon. Description : Rez-de-chaussée : 1 grand appartement avec cheminée, 4 chambres avec salles d'eau, grand salon, cuisine équipée ouverte. 1er étage : appartement privé de 80 m² avec 2 chambres, salles d'eau, cuisine ouverte et salon. 2ème étage : Gîte de 80 m² avec 2 chambres, salle d'eau, cuisine ouverte, salon. Grand parking pour 8 voitures, piscine de 10x5 au sel, chalet d'été avec cuisine et WC, belle cave voûtée de 70 m². État du bien : Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ! Pompe à chaleur et climatisation installées en 2019, toiture neuve. Vendue avec le mobilier. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC :

489 000 €
317
m2
11
Pièces

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5 Km
25km atours
100 Km
Budget(en €)
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