Maisons et appartements à rénover à vendre de Loyettes 01360 - Ain

A Loyettes, au calme, maison de village mitoyenne d'environ 140m2 habitables, plus 12m2 de cave/buanderie et véranda d'été de 8m2, 4 chambres. Bâtisse en pisée bâtie sur une parcelle de 204m2, en grande partie rénovée (, toiture neuve, électricité etc.). Au RDC cuisine salle à manger de 37m2, salon de 14m2, salle de bain et WC séparés. A l'étage 3 chambres, WC séparés et une grande pièce de 28m2 permettant de faire une 4ème chambre et salle de de bain. Possibilité de faire une salle d'eau à l'étage. Chauffage au gaz de ville. Diagnostics 21.02.2021, pas d'amiante, pas de plomb et DPE non exploitable. Visite 360 disponible après un premier entretien téléphonique de votre projet. Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 O6 37 27 11 45 Mail levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr --

En exclusivité STARTHOM, sur la commune de PONT-DE-CHERUY, à 30min de BOURGOIN-JALLIEU, à 18min de l'aéroport Lyon-St Exupéry, et à 15min du tramway de Meyzieu. Venez découvrir cet appartement de 67.87m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1970. L'entrée dessert sur la droite une cuisine avec loggia et sur la gauche un double séjour de 30.50m² avec balcon de 2.81m² et vue dégagée. Le coin nuit se compose de deux chambres de 9.82m² et 9.95m², cette dernière ayant accès au balcon. Une cave de 6.55m² vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les menuiseries ainsi que la chaudière ont été remplacées en 2018. Chauffage individuel gaz de ville. Charges trimestrielles de copropriété : 300€ (espaces verts, entretien des communs, lumières et syndicat) Taxe foncière : 760€ Contactez Laetitia GUINET au 06 43 79 15 39. N° RSAC : 795405539

Sur la commune de MONTLUEL, dans le secteur très prisé de JAILLEUX, rare et unique maison de village à rénover ! Vous avez toujours rêvé d'une maison spacieuse avec des caractéristiques uniques, sans les contraintes d'un espace extérieur exigeant ? Cette opportunité exceptionnelle s'offre à vous ! un immense potentiel pour créer la maison de vos rêves, plus de 200 m² d'espace brut, vous donnant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos idées de design, nichée sur une parcelle de 309 m², suffisamment grande pour amménager une maison de caractère avec son jardin. Que vous préfériez une ambiance rustique, contemporaine ou une fusion de styles, c'est votre chance de créer une résidence unique qui vous ressemble. Située dans un quartier calme, cette propriété vous offre la tranquillité que vous recherchez tout en étant à proximité de Lyon. Vous pouvez ainsi profiter des commodités de la ville tout en rentrant dans votre havre de paix en fin de journée. A proximité du collège Emile Cizain et du lycée de la Côtière à la Boisse. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 0784939355. Je suis Fabienne COLLANEGA, Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix -193 030€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 5 970 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, un spacieux appartement T3 de 67,08 m² au quatrième étage avec ascenseur, situé dans l’hyper centre de la commune de Meyzieu, proche de toutes commodités (banque, coiffeurs, pharmacie, supérettes, restauration rapide, médecins, etc …) et à proximité des transports en communs (Bus TCL, Tramway T3). Ce lumineux logement dispose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon de 9m² exposé sud et d’une salle de bain avec baignoire. Chauffage individuel au gaz. En option, le prix du garage en sous sol s’élève à 10 000€. Copropriété de 66 lots (dont 29 logements). Charges/mois : 81€/mois. Classe énergie : C. Prix de vente de : 170 800 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 11/12/2023. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l’article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Uniquement chez RE/MAX ImmoPlus À Rénover : Charmante maison située dans la commune de Meyzieu Je suis ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Cette charmante maison, idéalement située dans la commune de Meyzieu, est à la recherche de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner toute sa splendeur. Caractéristiques du bien : Emplacement : La maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Meyzieu, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Superficie : La maison dispose d'une superficie de 100m² sur 2 niveaux. Jardin : Un beau jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en famille ou entre amis. Points forts : Potentiel de rénovation : Cette maison représente une toile vierge pour les amateurs de rénovation. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque aspect de la maison selon vos goûts et vos besoins, en créant votre espace de vie idéal. Investissement : La rénovation de cette maison offre un excellent potentiel d'investissement. En ajoutant de la valeur à la propriété, vous pourrez en tirer des bénéfices à long terme. Informations supplémentaires : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette maison en état. Une évaluation complète des travaux requis peut être effectuée sur demande. Les photos actuelles de la maison ne reflètent pas son état après rénovation. Elles sont fournies à titre indicatif pour vous donner une idée de son potentiel. Si vous êtes intéressé par cette maison à rénover dans la commune de Meyzieu, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Nous serions ravis de vous accompagner dans ce projet passionnant de rénovation. Murat TUTAK 06.87.51.03.50 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 02/10/2023 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une très belle maison récente dans un quartier résidentiel au cœur de Saint Bonnet De Mure. Vous serez charmé par son environnement au calme, proche de toutes les commodités. Ses prestations haut de gamme et sa modernité sauront vous séduire. Cette belle maison contemporaine vous propose de très belles prestations, une magnifique luminosité et des grands espaces. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec vestiaire - Salon, cuisine et salle à manger : 63m² - Buanderie - Grand cellier - Garage pour deux voitures : 47m² - WC avec lave-main Au premier étage : - Dégagement pour bureau ouvert : 9,65m² - Chambres avec placards muraux aménagés : 13,11m²_12,22m² donnant sur une terrasse de 5,62m² - Suite parentale avec dressing et salle d'eau et accès terrasse : 22m² - WC séparé - Salle de bains avec douche et baignoire : 8,16m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison Ganova de 2020 avec un diagnostic énergétique noté en A - Surface habitable de 144m² environ - Nombreux rangements - Garage carrelé et isolé de 47 M² avec porte motorisée - Terrain de 520m² - Piscine Ibiza au sel avec pompe à chaleur de 3,20x6m et 1,50m de profondeur - Cuisine équipée Schmidt - Chauffage par pompe à chaleur rafraîchissante et poêle à bois. Chauffage au sol et bloc clim au rez de chaussée et ventilo-converteurs à l'étage - Poêle à bois de 2022 - Double vitrage aluminium et PVC - Bandeau de toit en PVC - Volets roulants électriques centralisés - Très grands stores bannes lumineux sur la terrasse - Charge lotissement de 200 € par an - Lotissement de 24 maisons - Taxe foncière de 1800 € - Fibre - Alarme - A titre indicatif les propriétaires dépensent environ 130€/mois d'électricité - Commerces et écoles à 10 minutes à pieds - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Revenu à la vente le 09.12.2022 La société Epargne et Patrimoine vous présente, en exclusivité, cette maison mitoyenne et en copropriété de 58 m2 habitables (73m2 utiles), le Clos Provençal, sur deux niveaux avec un jardinet de 18 m2 de 2009 RT 2005. Au RDC sur environ 47 m2, hall d'entrée avec placard, salle de bain, WC séparés et cellier. Salon salle à manger sur environ 29 m2. A l'étage belle mezzanine de 27m2 au sol dont 12.80 m2 habitables. Chauffage clim réversible et radiateurs électriques. Taxe foncière 660€. A propos de la copropriété, l'habitation se situe dans le bâtiment principal de 6 habitations, 21 lots dont 7 habitations et le reste sur stationnement. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété environ 120€/an. Ce bien inclus deux places de parking. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) "Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 06.37.27.11.45 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr Mandat Libre Exclu N 451 - UBI_ -

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EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une charmante maison, située dans un lotissement calme et agréable de Genas, à quelques pas des commodités et accès ! Ce joli bien édifié sur 2 niveaux est un véritable havre de paix! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine de 12,48m² - Salon/salle à manger de 30m² - WC séparé - Garage avec mezzanine 20,79m² Au premier étage : - Dégagement - 3 chambres de 11,94_10,93 et 10,40m² - WC séparé - Salle de bains de 4m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1987 - Surface habitable de 105m² - Terrain plat de 396m² - Dans une impasse, au calme, située proche école et rocade - Cuisine équipée et entièrement refaite en 2020 - Poêle à bois de 2013 - Radiateurs électrique de 2003 - Climatisation réversible de 2017 - Porte de garage motorisée, changée en 2020 - Portail coulissant PVC changé en 2020 - Volets roulants électrique en bas + volets bois - Cabanon de jardin - En lotissement - 54 Lots - Charges de 35€/an - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur" Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

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La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous proposer votre future maison neuve située sur les hauteurs de l'Isle d'Abeau, le Coteau Du Soleil, livrable fin du premier trimestre 2024. Je vous propose différents lots de 3 ou 4 chambres, de 89m2 à 130m2 sur des parcelles de 260 à 600m2. Norme RT 2012, volets PVC électriques, menuiseries PVC Blanc, Baies coulissantes en ALU, Carrelage 60 x 60, chauffage Pompe à chaleur Air/Air, Cumulus thermodynamique, terrasse avec carrelage sur plot, parcelles arborées etc. Lots de 340 000€ à 460 000€. Le prix comprend : Assurance Dommage-ouvrage, raccordements, terrain viabilisé, assainissement, taxe d'aménagement etc . Non compris : Frais de notaire (frais réduit), cuisine, peintures et livraison en dalle brute dans les chambres et le garage. Visuels non contractuels. DPE B GES B. Pour plus d'informations merci de me contacter Pascal Levasseur O637271145 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 Mail levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr --

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une jolie maison située sur la commune de Villefontaine, dans le quartier très prisé des Armières. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par son séjour cathédrale, ses beaux volumes et son agréable luminosité! Idéalement située, proche des grands axes et commodités, cette maison familiale n'attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée : - Pièce à vivre avec salon séjour cathédrale et cuisine ouverte de 68m² - 3 chambres avec placards de 12,95_11,62 et 10,4m² - WC séparé - Salle de bain de 3,65m² Au premier étage : - Dégagement - 1 chambre avec placard de 13,06m² - Mezzanine de 19,52m² - Salle d'eau avec WC de 5,98m² Les caractéristiques de ce bien : - Année de construction : 1977 - Surface habitable de 158m² - Terrain de 368m² - Piscine hors sol avec terrasse en composite - Mezzanine avec possibilité de transformation en chambre ou salle de jeu / bureau - Chauffage poêle à bois et radiateurs électrique - Double vitrage PVC - Volets roulant électrique - Toit avec double couche d'isolant - 2 Velux dont un changé en 2023 - Toiture du garage refaite en 2019 - Cumulus de 2016 - Garage avec porte motorisée de 15,65m² - Un abris de jardin côté patio - Un abris de jardin côté terrasse - Construction en brique rouge - Façade repeinte il y a environ 7 ans - Exposition sud/est - École primaire, maternelle et lycée accessible à pied - A titre d'information les propriétaires dépensent 980€ d'électricité et 283€ de bois par an - Taxe foncière de 1710€ - Charges de lotissement de 110€ par an - Fibre - DPE 239 (D) GES (7) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1850€ et 2560€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien coup de cœur, dans un cadre idyllique et sans aucun vis-à-vis, alors n'attendez plus et contactez nous rapidement ! Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon