Maisons et appartements à rénover à vendre de Genouilleux 01090 - Ain

Bientôt à proximité de Belleville-en-Beaujolais et Villefranche-sur-Saône et 40 mn de Lyon, maison T4 de 97,35 m2 avec jardin et terrasse dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée (agencement des meubles sur mesure + électroménager) WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, penderies, parquet flottant, salle de bains et WC séparés. Les maisons seront livrées avec les peintures intérieures, les sols et la terrasse posés, la salle de bains et les WC équipés, planchers chauffants réversibles, pompe à chaleur. Equipé de 2 places de stationnement, l'extérieur sera aménagé : jardin engazonné, clôturé et agrémenté d'un arbre fruitier à essence locale. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels...), accès rapide et facile aux axes routiers et autoroutiers (A6, A40...) Livraison 4e trimestre 2023.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Bientôt à proximité de Belleville-en-Beaujolais et Villefranche-sur-Saône et 40 mn de Lyon, maison T4 de 85,06 m² avec jardin et terrasse dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée (agencement des meubles sur mesure + électroménager) WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, penderies, parquet flottant, salle de bains et WC séparés. Les maisons seront livrées avec les peintures intérieures, les sols et la terrasse posés, la salle de bains et les WC équipés, planchers chauffants réversibles, pompe à chaleur. Equipé de 2 places de stationnement, l'extérieur sera aménagé : jardin engazonné, clôturé avec agrémenté d'un arbre fruitier à essence locale. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, équipements culturels et sportifs...), accès aux axes routiers et autoroutiers (A6, A40...). Livraison 4è trimestre 2023A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Bientôt à Saint-Denis-en-Bugey, limitrophe d'Ambérieu-en-Bugey, nous vous proposons un logement dans une maison de type T4 de 106 m². Erigée sur un terrain de 366.71 m² , une terrasse de 14 m², une piscine de 18 m², jardin engazonné de 187 m², l'ensemble est dans un environnement résidentiel et calme. Vous apprécierez sa pièce à vivre , cuisine américaine entièrement équipée (agencement des meubles sur mesure + électroménager), 3 chambres équipées de placards, penderies, parquet flottant, salle de bains et WC séparés. peintures intérieures, les sols et la terrasse posés, la salle de bains et les WC équipés, planchers chauffants réversibles, pompe à chaleur. Équipé de 2 places de stationnement, l'extérieur sera aménagé : cour d'entrée, jardin engazonné, clôturé avec agrémenté d'un arbre fruitier d'essence locale. Maison résolument contemporaine avec des formes traditionnelles, à proximité de toutes commodités, écoles, gare, équipements culturels et sportifs. Saint-Denis-en-Bugey est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne Rhône-Alpes. Elle est une ville de la région lyonnaise et appartient également à la région naturelle et historique du Bas Bugey. Vous êtes à 5 mn de la gare D'Ambérieu-en-Bugey et à 9 mn de l'accès à l'Autoroute A 42 vous permettant de rejoindre en 35 mn en voiture. Lyon, Bourg en Bresse ou l'aéroport de Lyon Saint Exupéry. Vous rejoignez Genève, Annecy et Aix-Les-Bains en 1h30. PRESTATION DE CET APPARTEMENT/MAISON qui sera entièrement réhabilité à la fin de l'année 2023 (VOIR PLAN DANS PHOTOS) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Bientôt à proximité de Belleville-en-Beaujolais et Villefranche-sur-Saône et 40 mn de Lyon, maison T4 de 90.40 m² avec jardin et terrasse dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée (agencement des meubles sur mesure + électroménager) WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, penderies, parquet flottant, salle de bains et WC séparés. Les maisons seront livrées avec les peintures intérieures, les sols et la terrasse posés, la salle de bains et les WC équipés, planchers chauffants réversibles, pompe à chaleur. Equipé de 2 places de stationnement, l'extérieur sera aménagé : jardin engazonné, clôturé avec agrémenté d'un arbre fruitier à essence local. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels...), accès rapide et facile aux axes routiers et autoroutiers (A6, A40...). Livraison 4ème trimestre 2023 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Bientôt à proximité de Belleville-en-Beaujolais et Villefranche-sur-Saône et 40 mn de Lyon, maison T4 de 89,26 m² avec jardin et terrasse dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée (agencement des meubles sur mesure + électroménager) WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, penderies, parquet flottant, salle de bains et WC séparés. Les maisons seront livrées avec les peintures intérieures, les sols et la terrasse posés, la salle de bains et les WC équipés, planchers chauffants réversibles, pompe à chaleur. Equipé de 2 places de stationnement, l'extérieur sera aménagé : jardin engazonné, clôturé avec agrémenté d'un arbre fruitier à essence locale. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels...), accès rapide et facile aux axes routiers et autoroutiers (A6, A40...): Livraison 4è trimestre 2023A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Bientôt à proximité de Belleville-en-Beaujolais et Villefranche-sur-Saône et 40 mn de Lyon, maison T4 de 89 m² avec jardin et terrasse dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée (agencement des meubles sur mesure + électroménager) WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, penderies, parquet flottant, salle de bains et WC séparés. Les maisons seront livrées avec les peintures intérieures, les sols et la terrasse posés, la salle de bains et les WC équipés, planchers chauffants réversibles, pompe à chaleur. Equipé de 2 places de stationnement, l'extérieur sera aménagé : jardin engazonné, clôturé avec agrémenté d'un arbre fruitier à essence locale. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels...), accès rapide et facile aux axes routiers et autoroutiers (A6, A40...): Livraison 4è trimestre 2023A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Bientôt à proximité de Belleville-en-Beaujolais et Villefranche-sur-Saône et 40 mn de Lyon, maison T4 de 85,10 m² avec jardin et terrasse dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée (agencement des meubles sur mesure + électroménager) WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, penderies, parquet flottant, salle de bains et WC séparés. Les maisons seront livrées avec les peintures intérieures, les sols et la terrasse posés, la salle de bains et les WC équipés, planchers chauffants réversibles, pompe à chaleur. Equipé de 2 places de stationnement, l'extérieur sera aménagé : jardin engazonné, clôturé avec agrémenté d'un arbre fruitier à essence locale. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, équipements culturels et sportifs...), accès aux axes routiers et autoroutiers (A6, A40...). Livraison 4è trimestre 2023A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Opportunité Exceptionnelle pour Primo-Accédant ou Investisseur! Charmant Duplex au Cœur de Belleville en Beaujolais Nous sommes ravis de présenter ce joli bien sur le marché immobilier, un appartement en duplex idéalement situé en plein centre de Belleville, offrant une opportunité unique pour les primo-accédants ou les investisseurs avisés. Caractéristiques principales : Localisation : En plein cœur de Belleville en Beaujolais, proche de toutes les commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Disposition : Rez-de-Chaussée : Séjour avec cuisine équipée, salle d'eau moderne et des toilettes. Premier Étage : Salon ou chambre confortable avec mezzanine pour un espace polyvalent. Extras : Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire et une cour commune pour profiter des douces soirées. Points forts : Investissement Stratégique : Parfait pour ceux qui recherchent un investissement locatif avec un fort potentiel de rendement. Agencement : Le duplex offre une disposition moderne et fonctionnelle, optimisant chaque mètre carré. Emplacement de Choix : Au cœur de Belleville, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas des charmes de la région du Beaujolais. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir par vous-même le caractère unique de cet appartement en duplex. Julien JAMBON et Nathalie GOBET (EI) Tél: 06.76.77.42.93 ou 06.69.57.31.08 RSAC 894 672 047 / 447 790 650 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 20 lots dont 10 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 608 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement lumineux avec vue sur la Saône - 2 chambres C’est depuis le 3ème étage (sans ascenseur) que vous pourrez admirer la Saône dans cet appartement entièrement refait à neuf par des professionnels . L'appartement dispose de 2 chambres, une grande salle de douche avec toilettes séparés, un espace buanderie, une cuisine aménagée ouverte dans l’espace de vie. Du neuf dans un bel immeuble bien réhabilité qui a conservé le charme de l’ancien avec poutres apparentes, encadrement en pierres de taille, escalier en pierre…Les menuiseries en bois double vitrage sont neuves ainsi que la toiture donc pas de travaux à prévoir, il n’y aura plus qu’à poser vos valises et vous installer sereinement. Au pied de l’immeuble vous profiterez des espaces verts des bord de Saône avec restaurants et de belles balades en perspective. Les travaux sont en cours de réalisation mais les visites sont déjà possibles, pour plus de renseignements, contactez-moi. Sylvie QUEIROS au 06 42 48 96 21 ou sylvie.queiros@remax.fr Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A 10 minutes de Chatillon, dans un environnement verdoyant et calme, je vous invite à découvrir cette maison avec une réalisation d'extension dans un esprit contemporain de 215m2 et édifiée sur 2100m2 de terrain avec sa piscine chauffée. Celle-ci est composée d'une vaste entrée et d'un salon séjour avec cuisine américaine de 100m2. Côté nuit, on dispose de 4 chambres dont une suite parentale de 40m2. Le garage de 60m2 est carrelé et isolé .je reste à votre disposition pour tout renseignements complémentaires. A très vite!!! Cette annonce vous est proposée par POMMERET-CHAUSSIN Céline - Bourg-en Bresse - NoRSAC: 400059374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en Bresse - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fareins dans un quartier calme et résidentiel : • À proximités de toutes les commodités : commerces et écoles • À 8 min de Villefranche ! Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 95 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, terrasse et jardin ! :) Rez-de-chaussée : pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie.. A l'étage : 4 chambres + salle de bain / WC Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en bois massif, pompe à chaleur de dernière génération avec production d’eau chaude, le chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage et rafraichissement l'été ! Carrelage en grès émaillé et parquet statifié. Faïence dans la salle de bain ! Fibre optique ! Terrasse pour profiter pleinement des beaux jours devant jardin sympa ! Garage motorisé et place de stationnement extérieure. Terrains clos et arborés Prix de vente : 336 000 €. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain et les frais de notaire. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison en duplex de 108 m² habitables située dans la commune de JASSANS RIOTTIER. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces. Maison construite en 1980 sur un sous-sol complet. Vous trouverez au rez-de-chaussée un sas d'entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le dégagement dessert une salle d'eau , trois chambres, un bureau et un espace rangement. Le bien est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, avec une chaudière à condensation (2019). Des travaux de mise au goût seront à prévoir. Vous souhaitez visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Bruno Vitry est agent commercial, RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100.