Maisons et appartements à rénover à vendre de Civrieux 01390 - Ain

Genay, dans un environnement privilégié, villa de plain pied entièrement rénovée de 88 m2 habitables composée d'un grand séjour-cuisine, 2 chambres (possible 3) salle de bain, WC. Très belle terrasse couverte orientée sud. Magnifique terrain de 1400 m2 arboré. Pour tout renseignement, contactez Laurence Guillot Ici-habitat. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

Dans un quartier calme de Genay, maison à rénover entièrement Beaucoup de potentiel terrain de 270m² Prévoir budget travaux, montant en fonction de votre projet Honoraires charge vendeur inclus Pour tout renseignement veuillez contacter Yoann Sanchez ICI HABITAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Genay, au calme : suite à une division, maison de village sous forme de plateau à aménager d'environ 90 m2 sur un terrain de 145 m² environ Beaucoup de potentiel Prix honoraire charge vendeur inclus Pour tout renseignement merci de contacter Yoann Sanchez ICI HABITAT Répond uniquement par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce beau T3 idéalement situé à Genay ! Proche des commodités, profitez d’un logement traversant est/ouest, d’un balcon filant et d’une vue dégagée. Situé au 3ème étage, l’appartement s’ouvre sur un couloir desservant une cuisine, un grand salon de 25m² et la partie nuit. L’espace nuit se compose d’un wc, d’une salle d’eau et de deux chambres. Le bus 43 menant à gare de Vaise se trouve au pied de l’immeuble, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes à pied ainsi que toutes les commodités autours : boulangerie, supérette, restaurant... Les + du bien : - Lumineux - Balcon avec vue dégagée - Possibilité 3ème chambre - Parc arboré dans la copropriété À noter : - Taxe foncière : 565€ / an - Charges courantes annuelles : 1900€ / an Chauffage inclus dans les charges - Etat du bien : rafraichissement à prévoir Le bien est soumis au statut de copropriété. - 2 lots . - Appartement n° 138 Quote part : 13/1000e - Cave n° 3 : Quote part 1/1000e Tout à l’égout. - Pas de procédure en cours. - Appartement fibré. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 36 (D) Coût de l'énergie min / max :entre 800€ et 1250€ par an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 169 500€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT 06.05.64.17.88 vous propose de découvrir ce nouvel appartement idéalement situé au cœur de Neuville-sur-Saône, au sein d'une résidence récemment construite. Situé au rez-de-chaussée sur 2 étages, ce bien offre un espace de vie de 24,60 m², une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'une superficie de 5,60 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse de 3,60 m², ainsi que d'un jardin privatif de 25,40 m². De plus, l'appartement bénéficie de deux places de parking intérieur, vous assurant un stationnement sécurisé. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT 06.05.64.17.88 vous propose de découvrir ce tout nouvel appartement idéalement situé au cœur de Neuville-sur-Saône, au sein d'une résidence récemment construite. Situé au rez-de-chaussée sur 2 étages, ce bien offre un espace de vie de 24,49 m², une chambre de 13,37m², une salle d'eau d'une superficie de 5 m² et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 8,02 m², ainsi que d'un jardin privatif de 54,90 m². Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

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EXCLUSIVITE sur Neuville / Saône : Vous recherchez un mix entre la maison et l'appartement, venez découvrir ce magnifique appartement atypique T3 de 84 m² qui donne accès direct sur sa jolie terrasse de 80 m² exposée Sud / Ouest et son jardin privatif de 154 m², idéal pour potager. Le charme opèrera dès que vous franchirez le seuil de son extérieur privatif puisque vous profiterez dès les beaux jours de sa jolie terrasse bucolique. Situé dans une ancienne maison bourgeoise, bénéficiant de beaux volumes, l'appartement se conçoit d'un beau séjour, d'une grande cuisine équipée lumineuse, exposée Sud, d'un dégagement où se situe 1 toilette, 1 salle de bain ainsi que 2 belles chambres (11,8 et 12,54 m²), dont la première est une chambre 'second jour'. Un abri de jardin, une cave et 2 places de stationnement complètent le bien. Petite copropriété de 7 lots, faibles charges, pas de gros travaux en cours. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 64 72 65 12 Hélène HERBEPIN Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25549519)

EXCLUSIVITE sur NEUVILLE / SAONE, rare à la vente, dans maison Bourgeoise des années 30, je vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement T3, possibilité T4 de 101,65 m² qui a su garder tout son charme d'autrefois. C'est au 1er niveau sur 2 que se situe ce bel appartement très cosy. Totalement rénové, sans vis à vis et lumineux, il se situe dans une petite copropriété comprenant 4 lots. Nous débuterons la visite par une vaste cuisine dinatoire toute équipée de 18 m² où tomettes et parquet chêne se marient merveilleusement, attenant, nous découvrirons un magnifique séjour de 38 m², l'espace nuit dispose quant à lui, de 2 belles chambres et d'une salle de bain avec toilette. Les plus, l'appartement possède un magnifique jardin privatif de 147 m² accompagné d'une petite annexe, une cave de 14 m et une place de parking ainsi qu'un jeu de boules pour les copropriétaires. Faibles charges, proche de toutes les commodités. Diags en cours de réalisation. Pour plus de renseignements et le découvrir, contactez moi au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25416442)

UNIQUEMENT CHEZ REMAX ImmoCalade, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 idéalement situé dans une copropriété des années 2000 entièrement sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Cet appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles équipées de placards, double vitrage sur l'ensemble de l'appartement et volets roulants. Vous apprécierez sa cuisine équipée donnant sur le séjour; Les plus de cet appartement : un agréable jardin au calme absolu sans vis-à-vis ainsi qu'un grand garage de 20 m² environ. Vous recherchez de la tranquillité à proximité de toutes les commodités . Ce bien est fait pour vous ! Avant de vous déplacer vous souhaitez visiter ce bien sous forme de visite virtuelle, il vous suffit de m'envoyer un mail avec les informations ci-dessous : Nom/Prénom/N° de téléphone   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 30 lots d'habitations Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €. Nombre de procédure en cours: AUCUNE PROCEDURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT 06.05.64.17.88 vous propose de découvrir ce nouvel appartement idéalement situé au cœur de Neuville-sur-Saône, au sein d'une résidence récemment construite. Situé au dernière étage de la résidence, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 6.96m² donnant accès à l'espace de vie de 26,29 m². L'appartement comprend deux chambres de 11,39 m² et de 12,59m², une salle de bain d'une superficie de 5,63 m² et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 6,13 m². De plus, l'appartement bénéficie de deux places de parking intérieur, vous assurant un stationnement sécurisé. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT 06.05.64.17.88 vous proposent de découvrir cet appartement, situé au cœur de Neuville-sur-Saône, au sein d'une résidence récemment construite. Au dernier étage de la résidence, cet appartement offre un agencement en duplex. Au premier niveau, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 7,6 m², qui mène à une pièce de vie de 37,50 m², bénéficiant d'un accès direct au balcon orienté sud, pour profiter de la luminosité. Vous trouverez également une chambre de 11,80 m², une salle de bain de 5,63 m², ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième niveau, vous retrouverez un dégagement donnant accès à deux chambres de 13,40m² et 15,40m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,80 m². De plus, l'appartement bénéficie de deux places de parking intérieur, vous assurant un stationnement sécurisé. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.