Devis rénovation d'une maison : l'aménagement d'un garage en bureau

Type d'aménagement à effectuer

 

Le devis a été établi pour des travaux réalisés dans une maison de 160m², les clients souhaitaient aménager leur garage en bureau. Pour cela, ils ont fait appel à plusieurs entreprises de bâtiments afin d’effectuer des rénovations extérieures et intérieures.

Dans un premier temps, des rénovations extérieures tel que, la dépose de leur porte de garage afin d’y mettre une fenêtre. Puis, également, des rénovations intérieures comme la pose d’un parquet au sol ainsi que des travaux électriques.

Pour finir, les clients ont fait installer un radiateur et une extension de chauffage dans la nouvelle pièce ainsi que quelques rénovations sanitaires.


           

Vous trouverez, à la fin de cette page, l'exemple d'un devis détaillé et chiffré pour la totalité des travaux établis dans cette maison.

 

Prix des travaux pour la création et la rénovation totale de ce garage en bureau.

 

Les coûts de travaux de rénovations se composent en 3 parties. Il y a dans un premier temps, les coûts de travaux exterieurs qui représentent la rénovation de la façade. Dans un second temps les coûts de travaux intérieurs qui représentent les travaux de plomberie et de rénovation du sol. Puis pour finir les coûts de travaux d'achitecte qui représentent les plans et le suivi de chantier.

 

COÛT DES RENOVATIONS DU GARAGE MONTANT HT
TRAVAUX DE MENUISERIE EXTERIEURE 3 520,00 €
TRAVAUX DE RENOVATION INTERIEUR ET EXTERIEUR 9 820,00 €
TRAVAUX ELECTRIQUES  965 €
TRAVAUX DE PLOMBERIE 1 968, 00
TRAVAUX D'ARCHITECTURE   1 800, 00 €

 TOTAL DES TRAVAUX DE RENOVATIONS. PRIX TTC

16 920, 00 €

Descriptif des travaux de rénovation

Le devis estimatif du prix des travaux de rénovation présenté ci-dessous, est l’estimation du prix des travaux à réaliser pour rénover totalement le garage en bureau. Le coût des  rénovations extérieures tel que la façade, la platrerie et la maçonnerie ont été les plus volumineux. Vous trouverez en pièce jointe le devis chiffré. Vous remarquerez que le prix des travaux de rénovation de cet appartement au final approche de très près l’estimation initiale.

 

Travaux de menuierie extérieure

PRIX HT
 

- La pose d'une porte secondaire à 1 VTX ( type : K7600)

- La pose d'un volet roulant (largeur : 1100mm / hauteur 2250 mm)

- La pose d'une fenêtre à 3 VTX  (type : K7600)

- La pose d'un volet roulant  (largeur : 2200 / hauteur : 1700mm)

 

Entre 3 000 et 4 000 euros

Travaux de rénovation intérieure/extérieure

PRIX HT
 
  • MACONNERIE

- Dépose de la porte de garage et de sa structure (y compris la mise en décharge)

- Dépose de la porte arrière et de son huisserie, démolition du linteau réhausse du niveau haut environ sur 15cm de hauteur et pose d'un nouveau linteau en BA ( y compris enlèvement des gravats)

- Découpe au disque diamant et démolition de la marche intérieure (y compris enlèvement des gravats)         

- Création d'une ouverture fenêtre et pose d'une tablette de fenêtre en béton reconstitué.

  • FACADE

- Application de deux couches d'enduit à la chaux sur maçonnerie, finition feutrée ( y c filet en fibre de verre à la jonction du mur)

- Application de deux couches de peinture sur façade sous colombage (y compris pose d'un échafaudage pour travail en hauteur)    

  • PLATRERIE

- Création de contre cloison système type demi style, comprenant les ossatures métallique, l'isolation laine de verre (ISOVER GR32 revêtu KRAFT), avec bande à joint et 3 couches d'enduit de finition. Localisation : 3 murs      

- Application de deux couches d'enduit de finition sur mur existant           

- Préparation des enduits, ponçage, rebouchage, prêt à peindre  

  • SOL

- Pose d’une chape liquide comprenant : application d’un enduit de ravoirage pour rattraper des niveaux du sol, pose d’un isolant polyuréthane (type TMS EFYSOL ép. 80mm), pose d’une bande périphérique entre placo et chape (efirive h120). Pose de la chape fluide.

- Pose d’un parquet stratifié, pose flottante y compris la préparation du support et la pose d’une sous-couche de type film polyéthylène avec recouvrement des lés sur 20cm et remontée périphérique, parquet stratifié (type  « sol stratifié Quick-Step Eligna 800 Uniclic U866 hêtre verni planches 8*156mm réelle 8*1380mm).

- Fourniture et pose de plinthe Quick Step, idem que parquet

- Pose d’un seuil entre chape et existant

- Rabotage d’un pied de porte

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Entre 9 000 et 11 000 euros

Travaux électrique

PRIX HT
  • PRESTATION VENTE

- Pose de plusieurs prises HAGER (prises et plaques avec 1, 2 ou 3 postes)

- Boite monoposte et multiposte LEGRAND

- Moulure 32 x 16 mm blanc

- Divers éléments (prise de courant, câble électrique, disjoncteur ...)

- Spot LED encastrable et orientable 230V 5W 

  • PRESTATION SERVICE

- Réaliser 8 prises (spéciale) de courants dans le garage utilisant circuit existant. (5 Prises de courant * 65 euros = 325 euros)

- Supprimer la goulotte existante. (0 euros)

- Spot LED

 

 

 

Entre 800 et

1 300 euros

Travaux de plomberie

              PRIX HT

 

  • Remplacement du W.C

- Pack WC avec lave-mains intégré

- Ensemble joint-bague pour pire et sortie WC

- Tube cuivre chromé

- Tube silicone

  • Raccordement et pose de radiateur

- Ensemble d'éléments comprenant le tube et les raccords de cuivre

- Robinet à tournant sphérique

- Tête thermostatique

- Radiateur eau chaude Intégra+ parada (type 22H : 500 L : 1350)

  • Forfait de mise en oeuvre, comprenant

- La pose et la dépose des W.C, ainsi que la mise en déchetterie

- La modification des conduites et extension du réseau de chauffage pour alimenter

- La pose et le raccordement du raidateur

- Vidange, et remise en eau du circuit de chauffage

 

 

 

 

 

 

Entre 1 500

et 2 500 euros

Travaux d'architecture

PRIX HT

- Visite du chantier préalable pour devis

- Suivi de chantier

 Entre 1 000 et 2 000 euros

Durée des travaux de rénovation et d'aménagement pour cette nouvelle pièce.

Les travaux ont été d'une durée de 5 semaines soit 25 jours de travaux.

Il y avait 2 menuisiers, 2 maçons, un artisan electricien, un artisan plombier et un architecte sur ce chantier.

 

Ci dessus le devis détaillé et chiffré des travaux de rénovation de cette maison et de son garage.