Devis rénovation d’un appartement classique des années 50

Type d’appartement à rénover

 

Le devis a été établi pour des travaux souhaités dans un appartement de 60m² en ville, dans un immeuble classique des années 50.

Cette estimation reprend les travaux de clients souhaitant dans un premier temps enlever 2 murs. Ils ont créé une première ouverture dans un mur porteur entre l'entrée et la cuisine puis une deuxème entre la chambre et la cuisine. Puis ils ont également fait démolir le carrelage mural et mis de la tapisserie.

Coté électricité, les propriétaires de cet appartement ont voulu installer un certain nombre de prises de courants ainsi que des spots au plafond.


Vous trouverez, à la fin de cette page, l'exemple d'un devis détaillé et chiffré pour la totalité des travaux établis dans cet appartement.

 

Prix des travaux pour la création et la rénovation totale de cet appartement

COÛT DE LA RÉNOVATION DE L’APPARTEMENT MONTANT HT
TRAVAUX ELECTRIQUE APPARTEMENT  2 869,00 €
TRAVAUX ENTREE (SOL ET PLAFOND) 2 550,00 €
TRAVAUX CUISINE 10 600,00 €
TOTAL PRIX TTC RENOVATION TRAVAUX DE CET APPARTEMENT 17 621,74

Descriptif des travaux de rénovation

Le devis estimatif du prix des travaux de rénovation de cet appartement présenté ci-dessous, est l’estimation du prix des travaux à réaliser pour rénover, la cuisine et l'entrée ainsi que quelques rénovations électriques. Le coût de la rénovation de la cuisine a été le plus important car les travaux étaient plus volumineux. Vous trouverez en pièce jointe le devis chiffré. Vous remarquerez que le prix des travaux de rénovation de cet appartement au final approche de très près l’estimation initiale.

Travaux électrique 

PRIX HT
 
  • Cuisine : pose d’interrupteurs simples et de 9 prises de courant pour différents électroménagers (réfrigérateur, hotte, lave vaisselle, four, micro onde)
  • Salon : pose d’interrupteurs simples, d’un point lumineux et de différentes prises de courant. Mise en place d’une gaine D20 encastrée en attente pour fibre
  • Couloir :  Pose de boutons poussoirs et de points lumineux
  • Bureau : Pose d’un interrupteur simple, d’un point lumineux, l’alimentation d’un spot et d’une prise de courant. Livraison et pose d’un spot fixe aluminium brossé équipé d’une ampoule LED
  • Tableau électrique : Changement de l’interrupteur différentiel par un interrupteur différentiel 63A type A. Ainsi qu’un ajout télérupteur.
  • Divers : La reprise des circuits suite à destruction boîte de dérivation.                                                         Repérage des conduits existants. Mise en déchetterie

 

 

 

 

Entre 3 000 et 4 000 euros

Travaux de rénovation de l’entrée       

PRIX HT
 
  • Protection des sols par films polyane et panneau bois ou OSB
  • Dépose sans soin du faux-plafond en lambris bois, découpe des suspentes et ossatures y compris évacuation des gravois et frais de mise à la décharge 
  • Fourniture et pose d’un faux plafond en plaque de plâtre BA13 et ossature métallique.
  • Démolition du haut de porte comprenant évacuation et frais de mise à la décharge.

 

Entre 2 000 et 3 000 euros

Travaux de rénovation de la cuisine    

PRIX HT
 
  • La création d’une ouverture dans un mur porteur en brique (ép.20cm) comprenant : étaillage du plancher supérieur, tronçonnage, démolition manuel à la masse et burineur, dépose de la porte et du cadre de porte, évacuation des gravois et frais de mise à la décharge.

Dimension : longueur 2.5m, Hauteur 2.4m.

  • Fourniture et pose d’un profilé métallique HEA 180, reposant d’une part sur mur d’appuis avec lit de béton ép.20 cm et d’autre sur poteau métallique comprenant la découpe, l’ajustement, l’étaiement et dressement des ébrasements. 
  • Plus value pour poteau vertical HEB 180 avec platine 20*20 épaisseur 10mm en partie basse et haute, boulonné et soudé à la poutre horizontale hauteur 2.20m.
  • Création d’une ouverture dans un mur porteur en brique (ep.20cm) comprenant (l'étayage du plancher supérieur, tronçonnage, démolition manuel à la masse et burineur, dépose de la porte et du cadre de porte, évacuation des gravois et frais de mise à la décharge. (longueur : 3.54m, hauteur 3.40m) 
  • Fourniture et pose d’un profilé métallique HEA 180, reposant d’une part sur mur d’appuis avec lit de béton ép.20 cm et d’autre sur poteau métallique comprenant : découpe, ajustement, étaiement et dressement des ébrasements. Longueur : 3,74m. Poids : 195,22kg)
  • Plus value pour poteau vertical HEB 180 avec platine 20*20 épaisseur 10mm en partie basse et haute, boulonné et soudé à la poudre horizontale. Hauteur 2.2m. Poids : 114,84 kg.

 

 

 

 

Entre 9 000 et 12 000 euros

Durée des travaux de rénovation pour cet appartement

La durée était de 4 semaines soit 20 jours de travaux. Sur ce chantier il y avait, une entreprise d'electricité générale pour tous les travaux électriques et une entreprise de peinture / bardage / isolation thermique pour toutes les rénovations précises de l'entrée et de la cuisine.

 

 

Ci dessous le devis détaillé et chiffré des travaux de rénovation de cet appartement de 60m²